Casa en venta en 6376 Shimmering Shores Ln, St Cloud con MLS-O6334315
6376 Shimmering Shores Ln, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de adultos activos de 55+ con amenidades de resort de última generación
- Plan de piso Prosperity con 2450 pies cuadrados totales y suite principal trasera
- Mantenimiento del césped incluido en las cuotas de la HOA
- Instalaciones de bajo mantenimiento y eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenido a Del Webb Sunbridge, una comunidad de adultos activos de 55+ que ofrece amenidades de estilo resort de última generación y un estilo de vida de bajo mantenimiento. Un Director de Actividades a Tiempo Completo en el sitio planifica eventos sociales durante todo el año, así como clases y actividades diarias centradas en el clubhouse de 27,000 pies cuadrados. Clubes, clases de arte, clases de fitness, Pickle Ball, tenis, natación en circuito, conciertos o simplemente relajarse alrededor de la piscina de estilo resort o en la taberna y parrilla en el sitio te esperan. Te encantará que el mantenimiento del césped esté incluido en las cuotas de la HOA de la comunidad. Esta casa ofrece características de eficiencia energética como gas natural para la estufa, calentador de agua sin tanque y secadora, así como ventanas de vinilo de doble panel Low-E, aislamiento R-30, sistemas de ventilación Off-Ridge y Flow-Thru Soffit para una ventilación eficaz del ático, termostato programable digital y barrera radiante. El plano de piso Prosperity ofrece 2450 pies cuadrados totales, incluyendo 1781 pies cuadrados calefaccionados con un plano dividido para privacidad. El generoso dormitorio y baño de invitados están en la parte delantera de la casa, mientras que la impresionante suite principal está en la parte trasera. Un encantador deno con puertas francesas sólidas está en el medio de la casa. Una espaciosa cocina abierta y gran sala con patio solar adyacente terminan este plan perfecto. Te encantará el cuarto de lavado dedicado con lavadora, secadora, gabinetes, fregadero y sí, una caída de pared de lavandería desde la suite principal. Toda la casa tiene un encantador esquema de color costero con pisos de losa de color gris claro/beige con aspecto de madera, gabinetes marrones claros en toda la casa, encimeras de cuarzo blanco, fregadero de cocina de estilo granja blanco, electrodomésticos y herrajes de acero inoxidable en toda la casa, encantador mosaico de la fleur en la cocina para un toque de color y hermosas puertas interiores de artesano de 8 pies. ¿Mencioné el amplio porche trasero cubierto y el patio trasero? Cada detalle de esta casa fue planificado para bajo mantenimiento y vida fácil. ¡Esto es la vida en el centro de Florida en su mejor forma! ¡Llama hoy para una visita privada! El informe completo de inspección 8.19.26 + informe de 4 puntos + informe de mitigación de viento están disponibles.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6376 Shimmering Shores Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
