Casa en venta en 4414 Shiva Loop, Kissimmee con MLS-O6335292

📍 4414 Shiva Loop, Kissimmee, FL 34746

$618,000.00
7 Dorm.
7 Baños
3,565 Sqft / 331.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad en esquina perfectamente ubicada en la entrada de la comunidad y frente al Clubhouse en el deseable Resort Veranda Palms en Kissimmee
  • Ofrece 8 amplias habitaciones y 6 baños completos, ideales para vivir con la familia o como excelente oportunidad de inversión
  • Cuenta con un patio privado con piscina y spa orientados al sur, área de parrilla y patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad en lote de esquina privilegiada, perfectamente ubicada justo en la entrada de la comunidad y directamente frente al Clubhouse en el deseable Resort Veranda Palms en Kissimmee. Esta ubicación inigualable ofrece un acceso más rápido, más privacidad y una conveniencia excepcional para propietarios, invitados y arrendatarios. A solo minutos del área de Disney, cumple con todos los requisitos para el estilo de vida y la inversión. Esta propiedad excepcional ofrece 8 amplias habitaciones, incluyendo 3 habitaciones temáticas (Minions, El Rey León y Mickey y Minnie), y 6 baños completos, brindando comodidad y estilo para la vida familiar o una excelente oportunidad de inversión. El piso principal de concepto abierto cuenta con un área de estar luminosa con un televisor Smart de 60 pulgadas, una cocina moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, y un amplio espacio para comer perfecto para recibir invitados. Salga al exterior hacia su piscina y spa privados orientados al sur, completos con un patio cubierto y área de parrilla. Destacados de la propiedad: 3,565 pies cuadrados de espacio habitable, completamente amueblada y decorada, 8 habitaciones (5 suites) y 6 baños, configuración de camas: 4 King, 2 Queen, 6 completas, lavadora, secadora, plancha, tabla de planchar y secadores de pelo incluidos, piscina y spa orientados al sur con patio cubierto, internet de alta velocidad, duerme hasta 22 personas (ideal para familias grandes o uso de alquiler a corto plazo). Características de la comunidad: el Resort Veranda Palms ofrece un entorno seguro y con portón, con un clubhouse comunitario, gimnasio, lounge, piscina al estilo de resort con dos toboganes de agua y acceso directo a la Reserva Natural de Shingle Creek. Perfectamente situado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones mundialmente famosas de Orlando. Esta propiedad está aprobada para alquiler a corto plazo y presenta una oportunidad increíble como residencia principal, retiro vacacional o inversión generadora de ingresos. Programe su visita privada hoy y experimente la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $618,000.00
Precio Solicitado Anterior: $628,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6335292

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 7

Medidas

Área Habitable: 3,565 Sqft / 331.20 m²
Área Construida: 4,223 Sqft / 392.33 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,350.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4414 Shiva Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,400.00
Cuotas totales mensuales: $366.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: VERANDA PALMS PH 2A
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Marie Schockling

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PALMS PH 2A PB 22 PG 180-182 LOT 162
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-5405-0001-1620
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2025 7:06 pm
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 2:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2025 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de noviembre de 2025 8:04 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHIVA
Número de Calle: 4414
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 17.6''
Longitud: W82° 32' 28.4''
Este Inmueble en el Mapa