Casa en venta en 234 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-O6343972
234 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de vacaciones en Disney de 8 habitaciones, lista para ocupar
- Ubicada en el resort Bella Vida, con baja cuota de propietarios y excelente potencial de alquiler a corto plazo
- Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, con un amplio plan de piso abierto y cocina gourmet
- Ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina privada y acceso a las instalaciones del resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar de vacaciones en Disney de 8 habitaciones, completamente amueblado y listo para ocupar, ubicado en el muy solicitado resort Bella Vida, con baja cuota de propietarios y sin impuesto de desarrollo comunitario, y con un excelente potencial de alquiler a corto plazo. Idealmente ubicado a solo minutos de Disney, Universal, SeaWorld, tiendas, restaurantes y principales atracciones, esta propiedad es la oportunidad de inversión perfecta, hogar de vacaciones o refugio familiar. Diseñado para la comodidad y el entretenimiento, el amplio plan de piso abierto presenta un área de estar y comedor luminosa, junto con una cocina gourmet completa con dos refrigeradores, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de superficie sólida y una gran isla central. Hermosas habitaciones temáticas, pintadas profesionalmente a mano por un talentoso artista de murales, crean una experiencia única que los huéspedes de todas las edades recordarán. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla, el lugar perfecto para relajarse después de un día en los parques. El garaje convertido se ha transformado en una elegante sala de juegos, mientras que dos áreas de lavandería, una arriba y otra abajo, proporcionan una conveniencia adicional para grupos más grandes y estancias prolongadas. El resort Bella Vida ofrece excelentes comodidades, incluyendo seguridad con portón las 24 horas, un clubhouse con centro de acondicionamiento físico, piscina y spa al estilo de un resort, cine, sala de juegos, área de juegos para niños y cancha de baloncesto. Con bajos costos de propiedad, comodidades al estilo de un resort y excelente potencial de alquiler, este hogar listo para ocupar ofrece una oportunidad excepcional de poseer una propiedad de vacaciones lista para ocupar en una de las principales comunidades de resorts de la Florida Central. El vendedor está motivado, por lo que programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
