Casa en venta en 234 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-O6343972
234 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina bien equipada
- La residencia de esquina ofrece una excelente oportunidad de inversión, hogar de vacaciones o retiro familiar
- La propiedad está ubicada a solo minutos de Disney, Universal, SeaWorld y otras atracciones famosas de la Florida Central
- La propiedad cuenta con un jardín privado con piscina y un garaje convertido en sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece hasta 7.500 dólares hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. La casa de 8 habitaciones, completamente amueblada y con piscina, se encuentra en el muy solicitado Resort Bella Vida, con bajos gastos de la asociación de propietarios, NO CDD, y un excelente potencial de alquiler a corto plazo. Idealmente ubicada a solo minutos de Disney, Universal, SeaWorld, tiendas, restaurantes y las atracciones mundialmente famosas de la Florida Central, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, hogar de vacaciones o retiro familiar. Diseñada para grupos grandes y entretenimiento, el amplio plano de piso abierto y conceptual cuenta con áreas de estar y comedor iluminadas y una cocina bien equipada con dos refrigeradores, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de superficie sólida y una gran isla central. Las habitaciones temáticas pintadas a mano por profesionales crean una experiencia única y memorable para los huéspedes de todas las edades. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla, perfecta para relajarse después de un día en los parques. El garaje convertido ofrece una sala de juegos dedicada, mientras que dos áreas de lavandería, una arriba y una abajo, proporcionan una mayor comodidad para grupos más grandes y estancias prolongadas. El Resort Bella Vida ofrece seguridad con portón las 24 horas y comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscina y spa, teatro de cine, sala de juegos, área de juegos y cancha de baloncesto. Con su ubicación privilegiada, atractivo de hogar de vacaciones flexible, comodidades de resort y configuración lista para usar, esta casa está lista para su próximo propietario. Programe su visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
