Medio dúplex en venta en 5412 Rutland Ct, Orlando con MLS-O6345712

📍 5412 Rutland Ct, Orlando, FL 32812

$344,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas en un barrio tranquilo y muy solicitado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Patio trasero cerrado y amueblada
  • Ubicación perfecta, a solo minutos del centro de Orlando y el aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa unifamiliar de dos plantas, ubicada en un barrio tranquilo y muy solicitado, a solo minutos del centro de Orlando y el aeropuerto. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Al entrar, se encuentra un gran salón abierto y acogedor, con una hermosa chimenea de ladrillo que sirve como el punto focal del espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Justo al lado del salón, se encuentra un porche cerrado con mosquitera, el lugar ideal para disfrutar de las vistas serenas del jardín trasero. La cocina abierta es un sueño para los chefs, con una isla central que fluye perfectamente hacia el comedor, lo que la hace perfecta para entretener. Adjunto al comedor se encuentra una gran habitación de Florida, con puertas francesas y una unidad de aire acondicionado, lo que agrega espacio adicional para relajarse o recrearse. Arriba, se encuentra un gran espacio de loft con vista al salón, que ofrece un espacio versátil que se puede utilizar como oficina, sala de juegos o rincón acogedor para leer. El amplio dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos, creando un refugio privado. Un segundo dormitorio amplio en la planta superior ofrece mucho espacio para la familia o los invitados, con un baño completo convenientemente cerca. El tercer dormitorio se convirtió en un loft/oficina, pero se puede convertir fácilmente de regreso a un dormitorio, como se muestra en los registros del condado. La planta baja ha sido hermosamente actualizada con nuevos pisos de losa en la habitación de Florida que también se puede utilizar como un tercer o cuarto dormitorio, y nuevos pisos en el resto de la primera planta, y pintura fresca, lo que agrega al atractivo general de la casa. El jardín trasero cerrado ofrece privacidad y es perfecto para actividades al aire libre, jardinería o simplemente relajarse en paz. Esta casa es un hallazgo raro, que ofrece una ubicación fantástica y un espacio de vida amplio, no pierda la oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6345712

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 2,144 Sqft / 199.18 m²
Área del lote: 4,305 Sqft / 399.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Puertas Francesas
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,917.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5412 Rutland Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $800.00
Cuotas totales mensuales: $66.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ESSEX POINT SOUTH
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Amy Hilde
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESSEX POINT SOUTH 19/119 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-30-2523-00-360
Zonificación: R-3A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de septiembre de 2025 1:24 am
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 9:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2025 1:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2025 1:27 am
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RUTLAND
Número de Calle: 5412
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 37.8''
Longitud: W82° 41' 5.3''
Este Inmueble en el Mapa

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