Casa adosada (townhouse) en venta en 7540 Sunville Ave, Kissimmee con MLS-O6346857
7540 Sunville Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad cerrada
- Piscina comunitaria y centro de fitness
- Vistas arboladas desde el patio
- Electrodomésticos de acero inoxidable y microondas nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la Magia o Benefíciate de Ella - ¡A solo 5 minutos de Disney! Descubre tu refugio vacacional perfecto o joya de inversión en SUMMERVILLE RESORT, una comunidad de casas adosadas con portón idealmente ubicada a solo minutos de WALT DISNEY WORLD. Zonificado para ALQUILERES A CORTO PLAZO, esta propiedad ofrece tanto un fuerte potencial de ingresos como la máxima conveniencia personal, con excelentes opciones de restaurantes, tiendas y fácil acceso a la autopista justo en tu puerta. Esta casa tiene una ubicación ideal dentro de la comunidad, a solo un corto paseo de la PISCINA COMUNITARIA Y EL CENTRO DE FITNESS. En el interior, cuatro amplios dormitorios, cada uno con NUEVA ALFOMBRA, cuentan con su propio baño privado, brindando comodidad y privacidad para la familia, los invitados o los inquilinos de vacaciones. El piso principal te da la bienvenida con un diseño luminoso y abierto que incluye una suite completa, medio baño y una cocina gourmet con una isla grande, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable y microondas nuevos. La sala principal se abre a un tranquilo PATIO ENMARCADO POR VISTAS ARBOLADAS, perfecto para relajarse después de un día en los parques. En el piso de arriba, la amplia suite principal ofrece un verdadero refugio con vistas arboladas, vestidor, tocador con doble lavabo, amplia ducha a ras de suelo y bañera de inmersión. Dos dormitorios adicionales en el piso de arriba añaden encanto único: uno con vistas a la piscina comunitaria y el otro con un vestidor. Un armario de lavandería con lavadora y secadora hace que la vida diaria o los cambios de huéspedes sean muy fáciles. Como residente o anfitrión, disfrutarás de acceso a comodidades de estilo resort que incluyen una casa club, centro de fitness, área de juegos, piscina y un montón de estacionamiento para invitados. Ya sea que busques un alquiler rentable a corto plazo, una casa de vacaciones cerca de Disney o una residencia elegante de bajo mantenimiento, esta casa adosada cumple con todos los requisitos. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño a solo minutos de la magia! (Oferta exclusiva: recibe el 1% del monto del préstamo para los costos de cierre o una reducción de la tasa de interés, ¡pregunta hoy mismo!)

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7540 Sunville Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
