Casa adosada (townhouse) en venta en 2709 Scrapbook St, Kissimmee con MLS-O6347933

📍 2709 Scrapbook St, Kissimmee, FL 34746

$599,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Townhome llave en mano de 4 dormitorios y 3 baños en The Cove at Storey Lake! Construido en 2023 y se vende completamente amueblado, esta propiedad productora de ingresos está aprobada para alquileres a corto plazo y ya está configurada para alquileres vacacionales. Acabados modernos, diseño abierto y piscina privada lo hacen ideal para los huéspedes. Las comodidades de estilo resort incluyen casa club, centro de fitness, río lento, mini golf y más. Ubicación privilegiada a solo minutos de Disney, tiendas y restaurantes. Gran potencial de alquiler con una demanda comprobada en esta comunidad. Perfecto para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato y apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6347933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Canal de drenaje
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,572.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2709 Scrapbook St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $274.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,252.00
Cuotas totales mensuales: $521.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de Edificio: COVE AT STOREY LAKE 5
Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laurie Getz
Teléfono de la asociación: 407.787.8053
Segunda Administración de la Asociación: Tru Club

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE 5 PB 31 PGS 104-112 LOT 698
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-5291-0001-6980
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2025 1:42 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2025 6:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2025 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2025 1:52 am
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: 407-292-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SCRAPBOOK
Número de Calle: 2709
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 30.6''
Longitud: W82° 32' 44.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6347933 Ver Propiedad en inglés MLS# O6347933
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