Casa adosada (townhouse) en venta en 9040 Ocean Tide Way, Kissimmee con MLS-O6348927

📍 9040 Ocean Tide Way, Kissimmee, FL 34747

$329,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño espacioso con 3 dormitorios y 2 y medio baños
  • Áreas de estar luminosas diseñadas para la comodidad y la vida diaria
  • Cocina funcional lista para inspirar tus creaciones culinarias
  • Excelente ubicación a solo minutos de las principales carreteras, tiendas, supermercados y opciones gastronómicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre comodidad y conveniencia en 9040 Ocean Tide Way. Esta encantadora casa ofrece el equilibrio perfecto entre un entorno residencial pacífico y un fácil acceso a todo lo que necesitas. Los aspectos destacados incluyen: un diseño espacioso con 3 dormitorios y 2 y medio baños, áreas de estar luminosas diseñadas para la comodidad y la vida diaria, una cocina funcional lista para inspirar tus creaciones culinarias, y una excelente ubicación a solo minutos de las principales carreteras, tiendas, supermercados y opciones gastronómicas. Ya sea que estés buscando tu primera casa, una mejora para tu familia o una inversión inteligente, esta propiedad es una oportunidad fantástica en un área muy solicitada. No te pierdas la oportunidad, programa una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio Solicitado Anterior: $334,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6348927

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,135.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9040 Ocean Tide Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $257.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,084.00
Cuotas totales mensuales: $257.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2724

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 00
Nombre de la Subdivisión: SOLEIL AT WESTSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Leland Management/ Troy

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLEIL AT WESTSIDE PB 32 PGS 49-52 LOT 141
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-27-5246-0001-1410
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2025 7:09 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de enero de 2026 10:42 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEWKEY REAL ESTATE LLC
Atribución: 689-284-2468
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OCEAN TIDE
Número de Calle: 9040
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 1.1''
Longitud: W82° 20' 57''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6348927 Ver Propiedad en inglés MLS# O6348927
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