Dúplex en venta en 4411-4413 Little Hickory Rd, Bonita Springs con MLS-O6349782
4411-4413 Little Hickory Rd, Bonita Springs, FL 34134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño completo cada una
- Está completamente amueblada y lista para ser utilizada
- Cuenta con una unidad con jacuzzi privado y otra con piscina privada y una gran terraza
- Se encuentra a poca distancia a pie de la playa de Bonita
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de dúplex remodelada se encuentra dentro de la distancia de caminata a la playa de Bonita. ESTÁ COMPLETAMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA CON RENTAS EN LUGAR. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo en cada unidad, lista para ser utilizada en su programa de renta o para uso personal. La propiedad ha sido actualizada significativamente después de Ian con nuevas cocinas, baños, pisos de losa, iluminación, etcétera. Hay una lista detallada de mejoras adjunta al MLS. La unidad delantera tiene su propio jacuzzi privado completamente nuevo y la unidad trasera tiene su propia piscina privada completamente nueva con una gran terraza. Es muy única en comparación con los dúplex de la zona sin duda. Actualmente, hay un grupo de gestión profesional que maneja las rentas de Airbnb y estaría encantado de seguir asistiendo a los nuevos propietarios. Disfrute del paseo corto o en bicicleta a la playa, así como de varios restaurantes locales. Es necesario ver esta propiedad para realmente apreciar lo que se ha hecho en términos del programa de remodelación. Además, todos los elementos requeridos que necesitaban permisos se han realizado y cerrado con éxito según el vendedor. Haga su cita ahora en esta propiedad muy especial que produce ingresos al oeste de la carretera US 41, cerca de la carretera de la playa de Bonita. Esta es una propiedad súper para comprar para su uso personal, para visitantes que llegan a la ciudad, una combinación de ambos, o simplemente como un activo que produce ingresos. LA INFORMACIÓN SOBRE LOS PERÍODOS DE RENTA ESTÁ ADJUNTA AL MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4411-4413 Little Hickory Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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