Casa en venta en 901 Golden Bear Dr, Reunion con MLS-O6350383
901 Golden Bear Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 11 habitaciones y 14 baños, con una arquitectura contemporánea y vistas impresionantes al campo de golf
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades de estilo resort, incluyendo un simulador de golf, un teatro de cine y un garaje con arcade
- La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una escalera de vidrio flotante, con detalles de iluminación y automatización de hogar integrada
- La propiedad está siendo ofrecida completamente amueblada, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que buscan una propiedad de alquiler de vacaciones de lujo o un retiro en Reunion Resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la verdadera vida de lujo en una de las casas personalizadas más impresionantes de Reunion, construida por Trophy Custom Homes y que muestra uno de los primeros diseños de techo plano moderno de la comunidad. Esta residencia de esquina de 11 habitaciones, 11 baños completos y 3 baños medio combina una arquitectura contemporánea elegante con comodidades de estilo resort y vistas impresionantes al campo de golf del green 15 y la calle 16 de Nicklaus. Al entrar por la entrada de estilo tienda con vidrio Jeld-Wen, se accede a un interior iluminado que cuenta con armarios personalizados brasileños de Dell Anno, una escalera de vidrio flotante y balcones interiores y exteriores de vidrio con accesorios de color negro mate. Cada pulgada de esta casa ha sido curada con precisión, desde los detalles de iluminación WAC hasta la automatización de hogar integrada por Control4. La diversión es abundante con un simulador de golf Full Swing, un teatro de cine y un garaje con arcade equipado con su propio sistema de aire acondicionado mini-split para comodidad durante todo el año. El bar en el nivel del ático incluye un refrigerador y un fabricador de hielo bajo el mostrador, ofreciendo el espacio de reunión perfecto para los invitados. La vida al aire libre alcanza nuevas alturas con una lanai de estilo resort que cuenta con calentadores Infratech, chimenea al aire libre y dos fogatas, una en la cabana y otra integrada en la piscina. Disfrute de una cocina al aire libre con una parrilla Wolf de 54 pulgadas, un refrigerador bajo el mostrador y un fabricador de hielo, más un bar en la cabana con un surco de hielo y un refrigerador de bebidas. El teatro al aire libre y el sistema de sonido crean el entorno perfecto para noches de cine bajo las estrellas, realzado por la iluminación de paisaje personalizada y los pavimentos Artistic Shellock que rodean la piscina. Toques únicos incluyen un dormitorio y una sala de juegos con tema de campamento, diseñados para inspirar la imaginación y la diversión familiar. La casa se ofrece completamente amueblada, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que buscan una propiedad de alquiler de vacaciones de lujo o un retiro en Reunion Resort. La vida de lujo, la innovación y el estilo de vida se unen de manera perfecta en esta casa única, donde cada detalle refleja artesanía, comodidad y elegancia moderna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Golden Bear Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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