Terreno en venta en 3214 Avenue D, Fort Pierce con MLS-O6350485

📍 3214 Avenue D, Fort Pierce, FL 34947

$3,100,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad tiene 9.5 acres de extensión en el corazón del Área Industrial de Angle Road
  • Está ubicada junto a la nueva tienda Dollar Tree
  • Cuenta con zonificación comercial general que permite una multitud de usos
  • Ofrece fácil acceso a arterias de transporte importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad. La propiedad comercial de 9.5 acres está ubicada en el corazón del Área Industrial de Angle Road. Este gran terreno es adyacente a la nueva tienda Dollar Tree y cuenta con zonificación comercial general que permite una multitud de usos, desde industrial pesado hasta multifamiliar. Descubre el potencial ilimitado que rodea a esta increíble propiedad en Fort Pierce, FL. Esta área dinámica es un destino ideal para inversores de almacenes, distribución e industria que buscan una ubicación estratégica. Situada a poca distancia de las principales arterias de transporte, la propiedad ofrece fácil acceso a autopistas y puertos, lo que facilita operaciones logísticas sin problemas. Cerca de allí, los posibles inversores encontrarán el próspero mercado de Fort Pierce, con su robusta infraestructura industrial y una abundancia de recursos comerciales. Desde almacenes modernos hasta instalaciones de distribución de última generación, el área presenta una variedad de oportunidades para aprovechar el crecimiento y desarrollo continuo de la región.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: O6350485

Medidas

Área del lote: 413,820 Sqft / 38445.14 m²
Dimensiones del lote e información: irregular
Tamaño del lote en Acres: 9.5

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3214 Avenue D, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ANGLE ROAD & AVE D SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANGLE ROAD AND AVENUE D SUBDIVISION (PB 74-6) LOT 2 (9.50 AC - 413,820 SF)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-08-606-0002-0002
Zonificación: COMM GENRA
Título de la propiedad del dueño como: Otro

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2025 7:41 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2025 12:20 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2025 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: CALL IT CLOSED INTL REALTY
Atribución: 407-338-3339
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVENUE D
Número de Calle: 3214
Ciudad: FORT PIERCE
Estado: Florida
Código Postal: 34947
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 27' 13.9''
Longitud: W81° 38' 26.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6350485 Ver Propiedad en inglés MLS# O6350485
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