Casa adosada (townhouse) en venta en 7657 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6350643

📍 7657 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$430,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,396 Sqft / 222.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa de lujo cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Está ubicada en el hermoso Magic Village Resort, a solo 5 minutos de Walt Disney World
  • La propiedad ofrece una elegante distribución de concepto abierto con una cocina gourmet y acabados de alta calidad
  • Cuenta con un balcón privado y una cocina de verano perfecta para entretener a la familia y los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la verdadera vida de estilo de resort en esta impresionante villa de lujo de 4 dormitorios y 4.5 baños ubicada en el hermoso Magic Village Resort, a solo 5 minutos de Walt Disney World. Esta propiedad completamente amueblada ofrece una elegante distribución de concepto abierto con una cocina gourmet, acabados de alta calidad y amplias áreas de estar y comedor diseñadas para la comodidad y la sofisticación. Cada dormitorio es una suite privada con su propio baño completo. Disfruta de la vida al aire libre con un balcón privado y una cocina de verano, perfecta para entretener a la familia y los invitados. Magic Village ofrece amenities de hotel de cinco estrellas, incluyendo una piscina de estilo de resort, centro de fitness, restaurante, conserje y seguridad las 24 horas, ideal para uso personal o como una inversión de alquiler a corto plazo de alto ingreso. Esta villa combina lujo, ubicación y comodidad en una de las comunidades más exclusivas cerca de Disney. La unidad nunca ha sido utilizada para alquileres de vacaciones, es para uso familiar, por lo tanto, se encuentra en condiciones impecables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6350643

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,396 Sqft / 222.60 m²
Área Construida: 2,854 Sqft / 265.15 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Acera
Lavandería: Área Común, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,872.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7657 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $678.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,144.28
Cuotas totales mensuales: $678.69

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restaurante, Restricciones de escritura, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joana Torrici
Teléfono de la asociación: 407-219-9167

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-0810
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2025 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 11:23 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MS LAND & BUILDING LLC
Atribución: 407-512-1213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE
Número de Calle: 7657
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 36.4''
Longitud: W82° 24' 23''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6350643 Ver Propiedad en inglés MLS# O6350643
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