Casa adosada (townhouse) en venta en 7663 Sir Kaufmann Ct, Kissimmee con MLS-O6353629
7663 Sir Kaufmann Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la hermosa comunidad Windsor Hills
- A solo 2 millas de Disney
- Varias comodidades disponibles
- Piscina de salpicadura privada con pantalla y calefacción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa comunidad Windsor Hills, ubicada a solo 2 millas de Disney, cuenta con toneladas de comodidades, piscina de salpicadura privada con pantalla y calefacción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$380,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$390,000.00
Precio original en que se listó:
$390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6353629
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida:
1,440 Sqft / 133.78 m²
Área del lote:
1,437 Sqft / 133.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Fibra de vidrio, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Parrilla al aire libre, Corredor de perros
Lavandería:
Armario de lavandería, Rampa de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Extractor de aire, Unidad de recuperación de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,454.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7663 Sir Kaufmann Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$6,060.00
Cuotas totales mensuales:
$505.00
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Privado, Ver observaciones
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de Edificio:
-
Nombre de la Subdivisión:
WINDSOR HILLS PH 4
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Buzón comunitario, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Administración
Teléfono de la asociación:
4077874255
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDSOR HILLS PHASE FOUR PB 16 PGS 166-167 BLDG 25 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
10-25-27-5484-0025-0020
Zonificación:
PMUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
17 de octubre de 2025 11:34 pm
Activo en el mercado desde:
17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
17 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
21 de noviembre de 2025 12:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de octubre de 2025 11:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de octubre de 2025 1:09 am
Última modificación registrada:
6 de octubre de 2026 9:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
BLUE LIGHTHOUSE REALTY INC
Atribución:
786-268-9772
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SIR KAUFMANN
Número de Calle:
7663
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 19' 6.7''
Longitud:
W82° 24' 22.7''
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