Casa en venta en 3090 Timber Hawk Cir, Ocoee con MLS-O6353745

📍 3090 Timber Hawk Cir, Ocoee, FL 34761

$485,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,260 Sqft / 209.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón llamada Oak Trail Reserve
  • La cocina moderna incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor para alimentos
  • La propiedad ofrece eficiencia energética gracias a paneles solares que ayudan a reducir significativamente las facturas de electricidad
  • La comunidad cuenta con amenities como piscina, área de juegos, senderos naturales y acceso directo al sendero West Orange para caminar, correr o andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito para la inspección en el cierre. El vendedor tiene confianza en el estado de la casa y está ofreciendo un crédito hacia la inspección del comprador en el cierre, lo que permite a los compradores elegir a su propio inspector con licencia. Esta impresionante y espaciosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad con portón Oak Trail Reserve ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y eficiencia. El luminoso plano de piso abierto es ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor para alimentos, un sueño para cualquier persona que ame cocinar y mantenerse organizada. Disfrute de mucho espacio de almacenamiento en toda la casa, una característica rara en construcciones más nuevas. Arriba, la suite principal incluye un vestidor de tamaño extra y un baño inspirador con dos lavabos. Tres dormitorios adicionales, un ático y una conveniente habitación de lavandería en el piso de arriba hacen que este diseño sea tanto funcional como familiar. La eficiencia energética brilla con paneles solares que ayudan a reducir significativamente sus facturas de electricidad. El sistema de hogar inteligente integra el control del aire acondicionado, la campana y las cámaras de seguridad para una mayor comodidad y tranquilidad. Disfrute de un gran patio trasero sin vecinos en la parte posterior, que da a una hermosa área de conservación para una mayor privacidad y tranquilidad. Las amenities de la comunidad incluyen una piscina y una cabana, un área de juegos, senderos naturales y acceso directo al sendero West Orange para caminar, correr o andar en bicicleta. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y escuelas charter de alta calidad como Innovation Montessori Ocoee, Renaissance Charter y Hope Charter. Acceso rápido a autopistas principales, parques temáticos y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Programe su visita privada hoy y descubra esta hermosa casa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio Solicitado Anterior: $495,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6353745

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área Construida: 4,800 Sqft / 445.93 m²
Área del lote: 4,800 Sqft / 445.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: DR HORTON
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,877.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3090 Timber Hawk Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,100.00
Cuotas totales mensuales: $175.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OAK TRAIL RESERVE
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management / David Pugh
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TRAIL RESERVE 95/89 LOT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-21-28-6070-00-490
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de octubre de 2025 3:12 am
Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2025 3:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 6:37 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: KARDOSH REALTY
Atribución: 407-499-4466
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIMBER HAWK
Número de Calle: 3090
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 49.5''
Longitud: W82° 29' 2''
Este Inmueble en el Mapa