Casa en venta en 3683 Malawi Trl, St Cloud con MLS-O6356987

📍 3683 Malawi Trl, St Cloud, FL 34772

$679,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,745 Sqft / 255.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Encimeras de cuarzo
  • Tecnología domótica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Conrad es un vibrante plano de una planta en Buena Lago. Consta de 4 dormitorios, 3 baños, 2,745 pies cuadrados, una cocina abierta y un lanai cubierto. Las características incluyen pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y tecnología domótica. El dormitorio principal cuenta con un baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño. Contacta para más detalles. Las fotos son de un modelo similar pero no de la casa exacta. Las imágenes, fotografías, colores, características y tamaños son solo con fines ilustrativos y variarán de las casas construidas. La información sobre la vivienda y la comunidad, incluidos precios, características incluidas, términos, disponibilidad y comodidades, está sujeta a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Ten en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o asignaciones escolares; debes realizar tu propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,990.00
Precio Solicitado Anterior: $689,990.00
Precio original en que se listó: $872,591.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6356987

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,745 Sqft / 255.02 m²
Área Construida: 3,490 Sqft / 324.23 m²
Área del lote: 17,200 Sqft / 1597.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Conrad
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3683 Malawi Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $800.00
Cuotas totales mensuales: $66.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1526

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x29

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BUENA LAGO
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 8 de diciembre de 2025
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida - Mark
Teléfono de la asociación: 4078472280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA LAGO PH 5 PB 36 PGS 1-7 LOT 239
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-31-3664-0001-2390
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2025 5:31 pm
Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MALAWI
Número de Calle: 3683
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 5.8''
Longitud: W82° 46' 11.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6356987 Ver Propiedad en inglés MLS# O6356987
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