Casa en venta en 3414 63Rd St W, Lehigh Acres con MLS-O6359692

📍 3414 63Rd St W, Lehigh Acres, FL 33971

$314,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una hermosa residencia unifamiliar ubicada en el área en crecimiento de Lehigh Acres
  • Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un amplio garaje para 2 autos con un diseño de planta abierta para una vida cómoda
  • La construcción es de alta calidad, con ventanas de impacto y iluminación LED de alta eficiencia en toda la propiedad
  • La casa se encuentra en un lote de 10,000 pies cuadrados con una lanai cubierta perfecta para la vida al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. En construcción, ¡casa completamente nueva. La hermosa residencia unifamiliar se encuentra ubicada en el área en crecimiento de Lehigh Acres. Esta casa moderna cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un amplio garaje para 2 autos con un diseño de planta abierta diseñado para una vida cómoda. La construcción es de alta calidad, con ventanas de impacto y iluminación LED de alta eficiencia en toda la propiedad. La casa se encuentra en un lote de 10,000 pies cuadrados con una lanai cubierta perfecta para la vida al aire libre. El vendedor está motivado y ofrece asistencia para los costos de cierre para los compradores calificados. No hay asociación de propietarios y se encuentra ubicada en la Zona de Inundación X, por lo que no se requiere seguro contra inundaciones. La finalización está prevista para pronto, ¡asegure su casa de nueva construcción hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,999.00
Precio Solicitado Anterior: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6359692

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²
Área Construida: 2,298 Sqft / 213.49 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Puertas correderas
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Acceso al corredor
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: LOT B
Nombre del constructor: ALFE LLC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $403.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3414 63Rd St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Privado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 24 de diciembre de 2025

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK.68 PB 15 PG 59 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-44-26-L4-08068.0180
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de noviembre de 2025 4:13 am
Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de noviembre de 2025 4:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de noviembre de 2025 4:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de noviembre de 2025 4:15 am
Última modificación registrada: 14 de noviembre de 2025 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 63RD
Número de Calle: 3414
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 29.8''
Longitud: W82° 18' 38.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6359692 Ver Propiedad en inglés MLS# O6359692
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