Casa adosada (townhouse) en venta en 1007 Siena Park Blvd E, Kissimmee con MLS-O6363346

📍 1007 Siena Park Blvd E, Kissimmee, FL 34747

$479,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,465 Sqft / 136.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina luminosa con 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera oscura
  • Garaje adjunto para 2 autos
  • Acceso a club social, piscina y jardines bellamente ajardinados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ALERTA PARA INVERSIONISTAS! Casa adosada llave en mano que genera ingresos alquilada por $3,200 al mes, ofreciendo un flujo de efectivo inmediato en la muy buscada comunidad Siena en Celebration. Esta luminosa unidad de esquina cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, un garaje adjunto para 2 autos, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera oscura, pintura fresca, nueva alfombra, tocadores de baño actualizados y aire acondicionado más reciente. Ubicada en South Village, a poca distancia del centro de Celebration, con acceso a un club social, piscina y jardines bellamente ajardinados. Ubicación privilegiada cerca de I-4, SR-417 y principales parques temáticos, ideal para alquileres a largo plazo o apreciación futura. Valor excepcional y una de las propiedades mejor valoradas de su tipo, ¡no pierda esta oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio Solicitado Anterior: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6363346

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Área del lote: 2,676 Sqft / 248.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,219.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1007 Siena Park Blvd E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.22
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $281.93
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $357.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $11,497.8
Cuotas totales mensuales: $958.15
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 324

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 1007
Nombre de la Subdivisión: SIENA AT CELEBRATION CONDO B
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: ACCESS RESIDENTIAL MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 4074804200
Segunda Administración de la Asociación: SIENA AT CELEBRATION MASTER ASSOCIATION

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIENA AT CELEBRATION CONDOMINIUM B CB 7 PGS 47-49 OR 2695/2083 BLDG 19 UNIT 1007
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-28-4992-0019-1007
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de diciembre de 2025 4:19 pm
Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 4:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de diciembre de 2025 4:21 pm
Última modificación registrada: 22 de abril de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: SUMMERHILL REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-963-8083
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SIENA PARK
Número de Calle: 1007
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 52.7''
Longitud: W82° 26' 43.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6363346 Ver Propiedad en inglés MLS# O6363346
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