Casa en venta en 746 Maderia Ct, Kissimmee con MLS-O6363600

📍 746 Maderia Ct, Kissimmee, FL 34758

$320,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,719 Sqft / 159.70 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de cuatro dormitorios y dos baños que ofrece comodidad y espacio en toda la propiedad
  • Diseño abierto y espacioso con sala de estar grande, área de comedor cómoda y cocina luminosa con mucho espacio de armario
  • Patio trasero generoso perfecto para relajarse o entretener
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, centros médicos, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de cuatro dormitorios y dos baños que ofrece comodidad y espacio en toda la propiedad. Esta propiedad cuenta con un diseño abierto y espacioso con una sala de estar grande, un área de comedor cómoda y una cocina luminosa con mucho espacio de armario. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño privado. Los dormitorios adicionales son ideales para la familia o los invitados. La casa tiene un patio trasero generoso que es perfecto para relajarse o entretener. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, centros médicos, restaurantes y carreteras principales. Esta casa está lista para mudarse y es perfecta para un comprador que busca valor y comodidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6363600

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,719 Sqft / 159.70 m²
Área Construida: 2,446 Sqft / 227.24 m²
Área del lote: 8,407 Sqft / 781.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 746 Maderia Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $21.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $252.00
Cuotas totales mensuales: $21.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 3 WEST
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Trish Moore
Teléfono de la asociación: 863-427-0900 ext

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 3W PB 3 PG 39 BLK 1814 LOT 4 7/27/29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6128-1814-0040
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de noviembre de 2025 4:14 am
Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de noviembre de 2025 4:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de noviembre de 2025 4:16 am
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MADERIA
Número de Calle: 746
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 23.7''
Longitud: W82° 32' 46.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6363600 Ver Propiedad en inglés MLS# O6363600
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 28 de mayo de 2026, 10:52.