Casa en venta en 5270 Rishley Run Way, Mount Dora con MLS-O6363844

📍 5270 Rishley Run Way, Mount Dora, FL 32757

$489,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,663 Sqft / 247.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas en la hermosa comunidad con portón de Stoneybrook Hills en Mount Dora
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas grandes y puertas correderas que llenan la casa de luz natural
  • Cuatro dormitorios, dos baños completos, dos baños medio y dos habitaciones extra
  • Garaje para tres coches con abundante espacio de almacenamiento y estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se habla español. Nuevo techo junio 2026 (Tejas Landmark Pro Max Def, que garantiza una durabilidad y atractivo superior en la acera) Bienvenidos a su nuevo hogar en la hermosa comunidad con portón de Stoneybrook Hills en Mount Dora. Situada en un lote de conservación, esta amplia residencia de dos plantas ofrece comodidad, flexibilidad y un diseño pensado para la vida moderna. Al entrar, es recibido por techos altos y ventanas grandes, y puertas correderas que llenan la casa de luz natural. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la planta principal, con un diseño amplio y un gran vestidor. La planta principal también incluye un salón luminoso, un cómodo salón familiar y una cocina bien equipada con encimeras de superficie sólida, mucha alacena y un gran comedor. Justo al lado de la cocina se encuentra la habitación de lavandería interior. Arriba, encontrará una habitación adicional, perfecta para un espacio de oficina, una sala de juegos, una sala de medios o un área de pasatiempos, lo que da a esta casa una flexibilidad destacada. Tres dormitorios más y un baño completo están ubicados a lo largo del pasillo, creando mucho espacio para la familia o los invitados. Con cuatro dormitorios, dos baños completos, dos baños medio y dos habitaciones extra, esta casa ofrece espacio para todos y todo. El garaje para tres coches ofrece abundante almacenamiento y estacionamiento, y el amplio patio trasero está listo para entretenimiento al aire libre o personalización futura. Stoneybrook Hills es una comunidad con portón muy deseada, que ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness, un clubhouse, una piscina, un parque de juegos, canchas de tenis y más. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, el centro de Mount Dora, y con fácil acceso a FL-429, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. La propiedad fue pintada por dentro y por fuera en abril de 2024, y una de las unidades de aire acondicionado fue reemplazada en diciembre de 2024. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,999.00
Precio Solicitado Anterior: $511,999.00
Precio original en que se listó: $491,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6363844

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 2,663 Sqft / 247.40 m²
Área Construida: 3,601 Sqft / 334.54 m²
Área del lote: 10,524 Sqft / 977.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor, Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5270 Rishley Run Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,160.00
Cuotas totales mensuales: $180.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK HILLS 18
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management company

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK HILLS UNIT 1 62/56 LOT 158
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-20-27-8437-01-580
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de diciembre de 2025 3:10 pm
Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: TABORA INTERNATIONAL REALTY LL
Atribución: 407-301-7749
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RISHLEY RUN
Número de Calle: 5270
Ciudad: MOUNT DORA
Estado: Florida
Código Postal: 32757
Condado: Orange
Latitud: N28° 46' 38.1''
Longitud: W82° 23' 16.4''
Este Inmueble en el Mapa