Casa en venta en 3659 Malawi Trl, St Cloud con MLS-O6364483

📍 3659 Malawi Trl, St Cloud, FL 34772

$679,998.00
4 Dorm.
3 Baños
2,745 Sqft / 255.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad ofrece una cochera para tres autos y un porche cubierto en la parte trasera para relajarse al aire libre
  • La cocina está equipada con una isla con asientos en la barra, abundantes armarios y hermosas encimeras de cuarzo
  • La residencia cuenta con una construcción de bloques de concreto y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Conrad es un modelo de planta baja que se presenta en nuestro Buena Lago. Dentro de esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, encontrará 2,745 pies cuadrados de vivienda cómoda. Esta casa ofrece una cochera para tres autos y un porche cubierto en la parte trasera de la casa para relajarse al aire libre. Esta asombrosa casa de un solo nivel se adapta a sus necesidades y cuenta con una construcción de bloques de concreto. La cocina tiene vista al comedor informal y la sala de estar, mientras que ofrece una vista al lanai cubierto y amplio en el exterior. La cocina bien equipada cuenta con una isla con asientos en la barra, abundantes armarios con hermosas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que hace que entretener sea fácil. El dormitorio uno, ubicado en la parte trasera izquierda de la casa para garantizar la privacidad, tiene un baño en suite con doble lavabo y dos amplios vestidores que proporcionan un espacio amplio para el almacenamiento. Un dormitorio para invitados y un baño completo están ubicados en la parte delantera de la casa. Dos dormitorios adicionales en el otro lado de la casa, junto a la cocina, junto con una sala de actividades y un baño. Las fotos son de un modelo similar pero no de la casa exacta. Las imágenes, fotografías, colores, características y tamaños son solo para fines ilustrativos y variarán de las casas tal como se construyen. La información de la casa y la comunidad, incluidos los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las comodidades, están sujetas a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o las asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,998.00
Precio Solicitado Anterior: $688,990.00
Precio original en que se listó: $847,071.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6364483

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,745 Sqft / 255.02 m²
Área Construida: 3,490 Sqft / 324.23 m²
Área del lote: 17,424 Sqft / 1618.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Conrad
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,675.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3659 Malawi Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $800.00
Cuotas totales mensuales: $66.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1526

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x29

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BUENA LAGO
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 26 de febrero de 2026
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida - Mark
Teléfono de la asociación: 4078472280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA LAGO PH 5 PB 36 PGS 1-7 LOT 242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-31-3664-0001-2420
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de diciembre de 2025 6:55 pm
Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 12:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de diciembre de 2025 6:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MALAWI
Número de Calle: 3659
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 7.9''
Longitud: W82° 46' 9.5''
Este Inmueble en el Mapa