Terreno en venta en 901 S Ocean Dr, Fort Pierce con MLS-O6365417

LO DESTACADO:

• Oportunidad para construir townhomes de lujo con vistas al mar
• Aprobaciones extensas y planificación completada
• Unidad aprobada con 4 habitaciones y 4 baños
• Clubhouse con amplias instalaciones estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se presenta el anuncio de "South Beach", un sitio de desarrollo de lujo de 6.88 acres en Hutchinson Island con aprobación de planificación para 52 townhomes de lujo y un clubhouse frente a South Beach Park. Este proyecto de baja densidad es uno de los últimos en su tipo en la isla, con aprobaciones extensas y planificación ya completadas. Se han asegurado aprobaciones ambientales, incluyendo la mitigación de humedales FDEP acordada y el permiso CCCL a través de un ingeniero del Estado de Florida. El proyecto también ha recibido la aprobación de tráfico de FDOT y ha sido revisado por el Departamento de Construcción de la Ciudad de Fort Pierce. El permiso de trabajo del sitio ha sido presentado y actualmente está esperando la aprobación final.

Los documentos de apoyo incluyen planos arquitectónicos y civiles completos, dibujos estructurales parciales, diseño de paisajismo, planes de drenaje, análisis de suelos, distribución de servicios públicos, acceso a carreteras y estudios de vida silvestre. Cada unidad aprobada ofrece cuatro habitaciones y cuatro baños, con aproximadamente 3,300 a 4,000 pies cuadrados bajo techo y áreas de estar totales (incluyendo terrazas en la azotea) que van desde 4,700 a 5,700 pies cuadrados. Las unidades incluyen garajes para dos autos, patios traseros privados, terrazas en la azotea y cocinas de verano opcionales tanto en el techo como en el patio.

El clubhouse propuesto, rico en amenidades, está diseñado con 50,000 pies cuadrados de características estilo resort, incluyendo una piscina, spa, centro de fitness, cafetería, zonas para niños, salas de reuniones, césped deportivo, cancha de pickleball, espacio para restaurante y más. La escala del clubhouse puede ser modificada por el futuro desarrollador. Esta ubicación excepcional está justo enfrente de South Beach Park con acceso a la playa pública y a poca distancia de restaurantes frente al mar como Square Grouper Tiki Bar y espacios recreativos en Fort Pierce Inlet y Jetty Park. La propiedad también está cerca de Pelican Yacht Club, Causeway Cove Marina y el centro de Fort Pierce.

A pocos minutos se encuentra el nuevo astillero de mega yates Derecktor Fort Pierce, una de las pocas instalaciones en EE. UU. capaz de remolcar yates de hasta 500 pies y 900+ toneladas, elevando aún más el prestigio de este sitio. La accesibilidad es excelente, con conexiones rápidas a Seaway Drive y al North Causeway Bridge, a 45 minutos de Vero Beach y Stuart, y a solo 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Posible estación de tren de alta velocidad Brightline en desarrollo en la zona. Con aprobaciones aseguradas, planificación de infraestructura en su lugar y pocos pasos restantes antes de la construcción vertical, esta es una oportunidad única para crear un desarrollo costero distintivo en uno de los enclaves de baja densidad más deseables de la costa sur de Florida.