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Casa en venta en 1196 Indian Bluff, Apopka con MLS-O6367365

📍 1196 Indian Bluff, Apopka, FL 32703

$369,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Listo para mudarse y completamente renovada
3 dormitorios y 2.5 baños con cocina remodelada
Piso de losa en toda la propiedad y nuevo techo
Ubicada en Sheeler Oaks con acceso a parques y bajo HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse, completamente renovada. Bienvenido a 1196 Indian Bluff Court, una casa bellamente actualizada de 3 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos, ubicada en un callejón sin salida tranquilo dentro de la comunidad establecida de Sheeler Oaks en Apopka. Se han completado ya mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo, un nuevo sistema HVAC, piso de losa en toda la propiedad, una cocina completamente remodelada y baños bellamente actualizados. Entra a un diseño abierto e invitador con techos altos y abovedados, encimeras de piedra y una chimenea de leña que añade calidez y carácter al espacio principal. Con aproximadamente 2,032 pies cuadrados de área habitable, la casa ofrece mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La espaciosa suite principal cuenta con vestidor, mientras que el patio privado cercado y el paisajismo fresco ofrecen espacio adicional para relajarse, entretenerse o disfrutar del clima de Florida. Sheeler Oaks ofrece parques comunitarios, áreas de juegos, aceras y un parque junto al lago, todo con una cuota de HOA baja. La comunidad brinda acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y necesidades cotidianas en toda Apopka y el centro de Florida. Con los sistemas principales y las renovaciones interiores ya completadas, esta casa ofrece la oportunidad de mudarse y disfrutar desde el primer día. Programa tu visita privada hoy. Algunas fotos han sido decoradas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00

Precio Solicitado Anterior: $374,000.00

Precio original en que se listó: $409,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Cancelado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6367365

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²

Área Construida: 2,815 Sqft / 261.52 m²

Área del lote: 4,885 Sqft / 453.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor, Patio Privado, Entrada Privada

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,154.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1196 Indian Bluff, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $256.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $256.00

Cuotas totales mensuales: $21.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Pozo para riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: SHEELER OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Specialty Management Company

Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHEELER OAKS PHASE TWO A 13/61 LOT 104 & BEG NW COR LOT 103 RUN S 27 DEG W 52.14 FT S 53 DEG E 1.5 FT N 27 DEG E 52.39 FT NWLY 1.46 FT TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-21-28-7964-01-040

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de diciembre de 2025 9:14 pm

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 11:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 5:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 5:53 am

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 5:57 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN BLUFF

Número de Calle: 1196

Ciudad: APOPKA

Estado: Florida

Código Postal: 32703

Condado: Orange

Latitud: N28° 38' 59.5''

Longitud: W82° 30' 44.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6367365

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,338

Valor Promedio de Vivienda $314,800

Renta Promedio $1,579/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,603

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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