Casa adosada (townhouse) en venta en 1300 Gilford Point Ln, Davenport con MLS-O6371060
1300 Gilford Point Ln, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 1/2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Acceso a un club con 12,500 pies cuadrados que ofrece diversas actividades recreativas
- Piscina climatizada y spa para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Mandalay en Bella Trae, un encantador condominio de dos pisos que ofrece la sensación y la privacidad de una casa de pueblo, ubicado dentro de la comunidad con portón de Bella Trae. Esta impresionante casa, el modelo Sophia, cuenta con 3 dormitorios y 2 1/2 baños, lo que proporciona la combinación ideal de comodidad y elegancia. Al entrar, inmediatamente apreciarás el plan de piso de concepto abierto que combina sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un espacio acogedor perfecto tanto para relajarse como para entretener. Las áreas de vida principales se encuentran en la planta baja, con los dormitorios escondidos en el nivel superior, lo que ofrece una mayor privacidad para la familia y los invitados. El lujoso dormitorio principal cuenta con un hermoso techo de tres niveles y dos puertas que conducen al amplio baño en suite. El baño cuenta con dos lavabos, una tina de jardín, una ducha separada, un inodoro y un generosamente dimensionado vestidor con una ventana que da al frente de la casa. La sala de estar se abre al exterior con una puerta de vidrio corrediza plegable, mientras que el área de la cocina también tiene una puerta de vidrio corrediza que conduce a la lanai con pantalla. Este sereno espacio al aire libre ofrece vistas pacíficas del área de conservación lujosa, perfectas para disfrutar de su café matutino o de los atardeceres vespertinos. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería convenientemente ubicada junto a la cocina, con tanto la lavadora como la secadora que se transfieren con la venta. Un nuevo acondicionador de aire se instaló en noviembre de 2025 y tiene una garantía de 10 años con la unidad. Como residente de Bella Trae, disfrutará del acceso a un club con 12,500 pies cuadrados, que ofrece una variedad de actividades recreativas, incluyendo billar, cartas, manualidades, ping-pong y un área de lectura acogedora. La piscina climatizada al estilo de un resort invita a relajarse, y el spa adyacente proporciona el lugar perfecto para relajar los músculos después de un entrenamiento en el centro de fitness, que ofrece una variedad de clases. Con terrenos hermosamente mantenidos, una ubicación privilegiada cerca de atracciones de clase mundial, tiendas, restaurantes, campos de golf y más, Bella Trae ofrece un estilo de vida en el que cada día se siente como una vacación. No pierda la oportunidad de poseer esta casa excepcional en una de las comunidades más deseables de la zona. Programe un recorrido hoy y experimente la vida relajada y al estilo de un resort que se merece.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Gilford Point Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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