Casa en venta en 1524 The Oaks Blvd, Kissimmee con MLS-O6371236
1524 The Oaks Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al golf con vistas al campo y piscina privada.
- Cuatro dormitorios, dos baños y medio con suite principal en primer piso.
- Piscina y spa personalizados con cascada de pizarra y cubierta de pizarra.
- Sistema solar totalmente pagado y techo nuevo 2020.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada a lo largo del hoyo 13 del campo de golf The Oaks National en Kissimmee, esta residencia frente al golf ofrece interiores elegantes, sistemas actualizados y un diseño pensado para la comodidad y el entretenimiento. La casa de cuatro dormitorios y dos baños y medio cuenta con un plano flexible, techos altos y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal del primer piso ofrece vistas al campo y a la piscina privada, con un baño espacioso que incluye dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada y vestidores. La cocina dispone de encimeras de granito, gabinetes de madera, revestimiento decorativo, iluminación de acento, sistema de ósmosis inversa y electrodomésticos recién instalados. Una característica de almacenamiento de vinos añade atractivo al entretenimiento de la casa. En el piso superior, tres dormitorios de generosas dimensiones están conectados por un espacio flexible de estilo loft doble, ideal para usar como salón de medios, oficina en casa o sala de juegos. La vida al aire libre se realza con una piscina y spa personalizados con cascada de pizarra, rodeados por una cubierta de pizarra, paisajismo maduro y una cerca con pantalla de doble altura. Un sistema de riego profesional apoya los terrenos paisajizados. Las funciones de casa inteligente incluyen iluminación habilitada para Alexa y un timbre Ring. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo y un sistema HVAC en 2020, junto con un sistema solar totalmente pagado que ofrece ahorros de energía a largo plazo. Las amenidades comunitarias incluyen canchas de tenis, parques y áreas de juegos, con acceso conveniente a tiendas locales, restaurantes y atracciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1524 The Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
