Casa en venta en 1524 The Oaks Blvd, Kissimmee con MLS-O6371236

📍 1524 The Oaks Blvd, Kissimmee, FL 34746

$534,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,829 Sqft / 262.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al golf con vistas al campo y piscina privada.
  • Cuatro dormitorios, dos baños y medio con suite principal en primer piso.
  • Piscina y spa personalizados con cascada de pizarra y cubierta de pizarra.
  • Sistema solar totalmente pagado y techo nuevo 2020.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a lo largo del hoyo 13 del campo de golf The Oaks National en Kissimmee, esta residencia frente al golf ofrece interiores elegantes, sistemas actualizados y un diseño pensado para la comodidad y el entretenimiento. La casa de cuatro dormitorios y dos baños y medio cuenta con un plano flexible, techos altos y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal del primer piso ofrece vistas al campo y a la piscina privada, con un baño espacioso que incluye dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada y vestidores. La cocina dispone de encimeras de granito, gabinetes de madera, revestimiento decorativo, iluminación de acento, sistema de ósmosis inversa y electrodomésticos recién instalados. Una característica de almacenamiento de vinos añade atractivo al entretenimiento de la casa. En el piso superior, tres dormitorios de generosas dimensiones están conectados por un espacio flexible de estilo loft doble, ideal para usar como salón de medios, oficina en casa o sala de juegos. La vida al aire libre se realza con una piscina y spa personalizados con cascada de pizarra, rodeados por una cubierta de pizarra, paisajismo maduro y una cerca con pantalla de doble altura. Un sistema de riego profesional apoya los terrenos paisajizados. Las funciones de casa inteligente incluyen iluminación habilitada para Alexa y un timbre Ring. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo y un sistema HVAC en 2020, junto con un sistema solar totalmente pagado que ofrece ahorros de energía a largo plazo. Las amenidades comunitarias incluyen canchas de tenis, parques y áreas de juegos, con acceso conveniente a tiendas locales, restaurantes y atracciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio Solicitado Anterior: $539,900.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6371236

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,829 Sqft / 262.82 m²
Área Construida: 3,488 Sqft / 324.05 m²
Área del lote: 7,667 Sqft / 712.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional, Personalizado, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1524 The Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $282.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $282.00
Cuotas totales mensuales: $23.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 257

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: THE OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis
Teléfono de la asociación: 407.705.2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVEROAKS REPLAT NO 1 PB 9 PG 20-24 LOT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-4623-0001-1390
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clay Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de enero de 2026 3:56 pm
Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 2:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-480-5014
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE OAKS
Número de Calle: 1524
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 20.5''
Longitud: W82° 34' 10.8''