Casa en venta en 2745 Nature View Rd, St Cloud con MLS-O6372481

📍 2745 Nature View Rd, St Cloud, FL 34771

$849,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,806 Sqft / 260.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas de conservación sin obstáculos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
  • Cocina al aire libre y piscina privada con calefacción eléctrica
  • Garaje para tres coches con piso de epoxi y acceso al ático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Evita el cronograma de construcción y muévete directamente a esta hermosa casa amueblada y lista para ocupar. Desde el momento en que llegas, disfruta del estilo de vida de Florida que has estado soñando, completo con una piscina privada con pantalla, cocina al aire libre e invitadores espacios de vida al aire libre diseñados para la relajación y el entretenimiento. Experimenta un estilo de vida inspirado en un resort todos los días en esta excepcional residencia Del Webb Sunbridge que cuenta con el muy deseado plano de piso Renown. Esta hermosa casa está perfectamente ubicada en un lote de tamaño extra con vistas de conservación sin obstáculos. Sal afuera a tu piscina privada, cocina al aire libre y lanai amplia y disfruta de la privacidad con la naturaleza como telón de fondo, el retiro ultimate de Florida. Dentro, esta casa impresiona instantáneamente con techos con molduras, encimeras de cuarzo, molduras de corona y tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad. Un amplio estudio en casa proporciona el lugar perfecto para trabajar o relajarse. Cada dormitorio cuenta con su propio baño privado y vestidor, lo que brinda a los invitados la comodidad de una estancia de lujo. La suite principal eleva la experiencia con persianas que bloquean la luz y una hermosa ducha doble actualizada. El dormitorio principal tiene dos armarios para una mayor comodidad y organización. El baño principal tiene paneles de pared de mármol Carrara con aspecto de mármol sin juntas, lo que proporciona una estética de lujo duradera y sin costuras que resiste el moho y el musgo. La cocina incluye una barra de café o bebida conveniente, lo que agrega función y encanto al espacio y cuenta con un nuevo refrigerador instalado en abril de 2026. ¿Te gusta entretener? El área de la cocina al aire libre está lista para reuniones, y la casa está completamente equipada con gas natural para la cocina, el calentador de agua sin tanque y incluso la secadora de la habitación de la colada. El garaje para tres coches de tamaño extra ofrece una mayor profundidad y un piso de epoxi elegante. Las escaleras plegables proporcionan un acceso fácil al ático del garaje, que incluye una plataforma reforzada para almacenamiento adicional. La entrada de losa de ladrillo añade atractivo y encanto de bajo mantenimiento a la casa. La piscina de agua salada privada cuenta con un calentador eléctrico y una nueva bomba de la piscina (reemplazada en noviembre de 2025) e incluye una garantía transferible de 3 años. Disfruta de una vida sin preocupaciones, ya que la comunidad se encarga del mantenimiento del paisaje. El espacio flexible en la habitación de la colada agrega versatilidad para el almacenamiento, los pasatiempos o la organización, y hay mucho almacenamiento en toda la casa. La casa incluye un filtro de agua completo de la casa Kind y un sistema de suavizante sin sal con purificación de agua UV. Se han instalado canales en la casa. Ubicada en Del Webb Sunbridge, una comunidad premier de 55+, los residentes disfrutan de una alineación sin igual de comodidades, que incluyen un clubhouse de 27,000 pies cuadrados, Tavern & Grille, entrada con guardia las 24 horas, dos piscinas, canchas de tenis y pickleball, parque para perros, centro de acondicionamiento físico, senderos para caminar y un director de estilo de vida a tiempo completo que ofrece un calendario robusto de eventos y actividades sociales. Esta casa combina lujo, comodidad y un estilo de vida de comunidad excepcional, listo para que lo disfrutes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio Solicitado Anterior: $874,900.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6372481

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala de desayunos separada, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,806 Sqft / 260.69 m²
Área Construida: 4,040 Sqft / 375.33 m²
Área del lote: 10,725 Sqft / 996.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Nivel, Acera, Privado, Área de conservación, Ajardinado, Inclinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Limpiadora automática, Terraza, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Renown floor plan
Nombre del constructor: Pulte / Del Webb
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2745 Nature View Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,376.00
Cuotas totales mensuales: $448.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1492

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Otro, Sobredimensionado, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Stacy Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1 PB 28 PGS 185-197 LOT 252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5718-0001-2520
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de enero de 2026 12:21 am
Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 12:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ROYALTY R E BOUTIQUE INC
Atribución: 407-474-7000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NATURE VIEW
Número de Calle: 2745
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 41.2''
Longitud: W82° 48' 49.2''
Este Inmueble en el Mapa