Casa adosada (townhouse) en venta en 13676 Beauregard Pl, Orlando con MLS-O6373474

📍 13676 Beauregard Pl, Orlando, FL 32837

$379,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con dormitorio principal en la primera planta en la muy deseada comunidad de Hunters Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Dos dormitorios adicionales y un baño completo en la planta superior, con acceso a una gran terraza cerrada
  • Conexiones rápidas a las principales carreteras y proximidad a parques temáticos y aeropuerto internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vuelta al mercado con actualizaciones impresionantes y completamente nuevas. Rara residencia de esquina con dormitorio principal en la primera planta en la muy deseada comunidad de Hunters Creek. Lista para mudarse con garaje para dos coches y vida de mantenimiento bajo en una de las comunidades más buscadas de Orlando. Bienvenido a la vida fácil en Florida en la comunidad muy deseada de Chartres Gardens en Hunters Creek. Dentro encontrará un plano de piso abierto y luminoso donde la cocina fluye sin esfuerzo hacia los espacios de estar y comedor con hermosos pisos de losa en toda la primera planta, el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina incluye encimeras de granito nuevas, armarios renovados, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno. La pintura interior fresca y los 1,606 pies cuadrados de espacio bien diseñado hacen que esta casa se sienta ligera, abierta y acogedora. La amplia suite principal abajo ofrece un techo abovedado, vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una gran ducha. Arriba, dos dormitorios adicionales y un baño completo proporcionan espacio flexible para invitados, familia o un despacho en casa. Las puertas francesas desde la cocina conducen a una gran terraza cerrada ideal para relajarse o entretener. Un garaje para dos coches con toma de carga para vehículos eléctricos agrega comodidad para el estilo de vida de hoy. LAS ACTUALIZACIONES IMPORTANTES traen tranquilidad, incluyendo un nuevo calentador de agua de 2026, un nuevo techo en 2023, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2024, nueva alfombra en las escaleras y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados con un nuevo refrigerador en 2024. La lavadora y la secadora están incluidas, con la lavandería convenientemente ubicada dentro de la casa en la primera planta. Los residentes de Chartres Gardens disfrutan de una piscina comunitaria, un parque infantil y un área de picnic, a solo unos pasos. Ubicada en una ubicación principal de Hunters Creek, esta casa ofrece acceso caminable a una fantástica compra, restauración, oficinas médicas y escuelas de alta calidad. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior y el techo, el paisajismo y la pintura exterior. Al ser residente de Hunters Creek, tendrá acceso a aún más espectaculares comodidades en toda la comunidad: parques, parques infantiles, campos deportivos, parques para perros, senderos naturales y eventos comunitarios durante todo el año que hacen que esta área sea tan deseable. Conexiones rápidas a la 417, la autopista de Florida y la 528, hace que sea fácil llegar a cualquier lugar en Orlando. La proximidad a los parques temáticos de renombre mundial y el aeropuerto internacional de Orlando está a solo 20 minutos. Esta residencia lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de vida en concepto abierto, actualizaciones inteligentes y ubicación inmejorable en una de las comunidades más buscadas de Orlando. No pierda la oportunidad de hacer de esta su NUEVA CASA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio Solicitado Anterior: $384,900.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6373474

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Área del lote: 3,832 Sqft / 356.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,294.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13676 Beauregard Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $286.13
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,171.00
Cuotas totales mensuales: $430.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 13676
Nombre de la Subdivisión: CHARTRES GARDENS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Chartres Gardens Vista Cam/Jay McCauley
Teléfono de la asociación: 407-682-3443
Segunda Administración de la Asociación: Hunters Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHARTRES GARDENS 60/129 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-29-1275-00-160
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glade View
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de enero de 2026 2:20 am
Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 10:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: HOGAN REALTY GROUP INC
Atribución: 321-202-5235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEAUREGARD
Número de Calle: 13676
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 57.4''
Longitud: W82° 34' 18.8''
Este Inmueble en el Mapa