Casa adosada (townhouse) en venta en 13676 Beauregard Pl, Orlando con MLS-O6373474
13676 Beauregard Pl, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con dormitorio principal en la primera planta en la muy deseada comunidad de Hunters Creek
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Dos dormitorios adicionales y un baño completo en la planta superior, con acceso a una gran terraza cerrada
- Conexiones rápidas a las principales carreteras y proximidad a parques temáticos y aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vuelta al mercado con actualizaciones impresionantes y completamente nuevas. Rara residencia de esquina con dormitorio principal en la primera planta en la muy deseada comunidad de Hunters Creek. Lista para mudarse con garaje para dos coches y vida de mantenimiento bajo en una de las comunidades más buscadas de Orlando. Bienvenido a la vida fácil en Florida en la comunidad muy deseada de Chartres Gardens en Hunters Creek. Dentro encontrará un plano de piso abierto y luminoso donde la cocina fluye sin esfuerzo hacia los espacios de estar y comedor con hermosos pisos de losa en toda la primera planta, el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina incluye encimeras de granito nuevas, armarios renovados, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno. La pintura interior fresca y los 1,606 pies cuadrados de espacio bien diseñado hacen que esta casa se sienta ligera, abierta y acogedora. La amplia suite principal abajo ofrece un techo abovedado, vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una gran ducha. Arriba, dos dormitorios adicionales y un baño completo proporcionan espacio flexible para invitados, familia o un despacho en casa. Las puertas francesas desde la cocina conducen a una gran terraza cerrada ideal para relajarse o entretener. Un garaje para dos coches con toma de carga para vehículos eléctricos agrega comodidad para el estilo de vida de hoy. LAS ACTUALIZACIONES IMPORTANTES traen tranquilidad, incluyendo un nuevo calentador de agua de 2026, un nuevo techo en 2023, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2024, nueva alfombra en las escaleras y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados con un nuevo refrigerador en 2024. La lavadora y la secadora están incluidas, con la lavandería convenientemente ubicada dentro de la casa en la primera planta. Los residentes de Chartres Gardens disfrutan de una piscina comunitaria, un parque infantil y un área de picnic, a solo unos pasos. Ubicada en una ubicación principal de Hunters Creek, esta casa ofrece acceso caminable a una fantástica compra, restauración, oficinas médicas y escuelas de alta calidad. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior y el techo, el paisajismo y la pintura exterior. Al ser residente de Hunters Creek, tendrá acceso a aún más espectaculares comodidades en toda la comunidad: parques, parques infantiles, campos deportivos, parques para perros, senderos naturales y eventos comunitarios durante todo el año que hacen que esta área sea tan deseable. Conexiones rápidas a la 417, la autopista de Florida y la 528, hace que sea fácil llegar a cualquier lugar en Orlando. La proximidad a los parques temáticos de renombre mundial y el aeropuerto internacional de Orlando está a solo 20 minutos. Esta residencia lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de vida en concepto abierto, actualizaciones inteligentes y ubicación inmejorable en una de las comunidades más buscadas de Orlando. No pierda la oportunidad de hacer de esta su NUEVA CASA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13676 Beauregard Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
