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Casa adosada (townhouse) en venta en 4914 Windermere Ave, Kissimmee con MLS-O6374150

📍 4914 Windermere Ave, Kissimmee, FL 34746

$479,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Plano abierto funcional con fuerte atractivo de alquiler
Ubicación privilegiada a minutos de Disney y otras atracciones principales
Comunidad que permite alquileres a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Excelente oportunidad de inversión en la muy solicitada comunidad de resort Storey Lake. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños presenta un plano abierto funcional, fuerte atractivo de alquiler y se ubica en una comunidad que permite alquileres a corto plazo. Storey Lake es una de las comunidades de alquiler vacacional de mayor rendimiento en Kissimmee, ofreciendo amenidades de estilo resort como clubhouse, centro de fitness, piscina de resort, splash pad, río lento y más. Ubicación privilegiada a solo minutos de Disney, atracciones principales, compras, restaurantes y con fácil acceso a las autopistas. Ideal para inversionistas que buscan demanda de alquiler constante y apreciación a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio Solicitado Anterior: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6374150

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²

Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección

Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Parrilla al aire libre, Jardín

Lavandería: Lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,794.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4914 Windermere Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $285.7

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Importe de otros gastos: $259.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,536.4

Cuotas totales mensuales: $544.7

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1341

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de Edificio: STOREY LAKE RESORT

Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: The Icon Management - Alexandra Osson

Teléfono de la asociación: 321-999-7646

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 3 PB 25 PGS 185-190 LOT 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5104-0001-0460

Zonificación: SHORT TERM

Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de enero de 2026 9:09 pm

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 7:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 9:11 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: LEGACY PLUS REALTY

Atribución: 407-992-2268

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDERMERE

Número de Calle: 4914

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 18.7''

Longitud: W82° 31' 15''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6374150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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