Casa en venta en 8033 Acadia Estates Ct, Kissimmee con MLS-O6375082

📍 8033 Acadia Estates Ct, Kissimmee, FL 34747

$489,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,681 Sqft / 249.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada y spa
  • Techos altos abovedados
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vistas a la piscina desde varias áreas de la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida estilo vacacional comienza aquí: esta casa totalmente amueblada y con piscina, ubicada en un complejo cerrado, ofrece el espacio, la privacidad y las comodidades de un resort que los compradores y huéspedes de hoy en día buscan. Situada al final de un cul-de-sac arbolado en Wyndham Pointe, esta impresionante propiedad de 6 dormitorios y 4.5 baños ofrece una flexibilidad excepcional como residencia principal, segunda vivienda o alquiler vacacional de alto rendimiento, todo a pocos minutos de Disney y de Sunset Walk, con opciones de restaurantes, tiendas y entretenimiento, sin tarifas de desarrollo comunitario. Las recientes mejoras brindan tranquilidad y valor, incluyendo un NUEVO techo con canalones NUEVOS (2024), un NUEVO calentador de agua sin tanque (2024) y una reciente pintura interior y en la plataforma de la piscina (2025), lo que convierte a esta casa en una propiedad lista para mudarse. En el interior, apreciará los pisos de superficie sólida en toda la casa (SIN alfombras), techos altos abovedados y un diseño abierto y funcional diseñado para la comodidad y el entretenimiento. La cocina cuenta con una estufa de gas de 5 quemadores, electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa grande, asientos en la barra para desayunar y una fluidez perfecta hacia las áreas de comedor y sala de estar. La configuración de dormitorios es ideal para maximizar la comodidad y la privacidad, con múltiples suites principales en ambos pisos, además de dormitorios temáticos adicionales que se pueden disfrutar tal como están o personalizar fácilmente. Un dormitorio adicional está junto a un baño compartido que cuenta con una ducha de vapor tipo spa, añadiendo un toque elevado tanto para los propietarios como para los huéspedes. Pase a través de las puertas francesas hacia su refugio privado en el patio trasero: un lanai estilo resort completamente cerrado con una piscina climatizada y spa, área de chapoteo, ducha exterior, acceso al baño de la piscina, espacio para parrillas y amplio espacio para cenar, descansar y entretener. El garaje se ha convertido en una sala de medios/cine y recreación, creando el espacio adicional perfecto para noches de juegos y reuniones, y puede convertirse fácilmente en un garaje tradicional para dos autos si se desea. Con su ubicación inmejorable, diseño bien pensado y amplias áreas de vida interior-exterior, esta casa totalmente amueblada en Acadia Estates destaca como una oportunidad rara en el mercado actual. Programe su visita privada y experiméntela en persona.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $500,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6375082

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área Construida: 3,432 Sqft / 318.84 m²
Área del lote: 5,793 Sqft / 538.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Valla de seguridad para niños, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,396.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8033 Acadia Estates Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,340.00
Cuotas totales mensuales: $445.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM POINTE / ACADIA ESTATES
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Association Management Group: Jerry Ludlow
Teléfono de la asociación: 407-847-9950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM POINTE PB 13 PG 84 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-5620-0001-0160
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de enero de 2026 7:28 pm
Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 9:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ACADIA ESTATES
Número de Calle: 8033
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 48.1''
Longitud: W82° 23' 26.6''
Este Inmueble en el Mapa