Casa en venta en 6815 Crescent Ridge Rd, Orlando con MLS-O6378050
6815 Crescent Ridge Rd, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con ventanas nuevas en toda la propiedad
- Dispone de un plano de piso abierto y una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera sólida y un área de comedor acogedora
- La casa ofrece una gran cantidad de espacio de almacenamiento y un patio con una vista a un jardín trasero con portón
- La ubicación es privilegiada, cerca de Downtown Orlando, College Park, Winter Park y atracciones famosas como Walt Disney World y Universal Orlando Resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa, perfectamente mantenida y lista para mudarse, es un verdadero hallazgo, ya que cuenta con ventanas nuevas en toda la propiedad, un plano de piso abierto y una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera sólida, asientos de bar, luces colgantes y un área de comedor acogedora. Todas las habitaciones son excepcionalmente espaciosas e incluyen un amplio almacenamiento, con el dormitorio principal que ofrece un diseño extendido perfecto para un área de estar, junto con vestidores para él y para ella. Ambos baños han sido actualizados, y se puede encontrar espacio de armario adicional en toda la casa, incluyendo la cocina. Una terraza extendida con vista a un jardín trasero de tamaño decente y con portón ofrece una gran privacidad, y el garaje ventilado proporciona la opción de convertirse en espacio de vida adicional. Esta casa es una compra fantástica y no durará mucho tiempo. Ubicada en un área privilegiada de Orlando, ofrece una conveniencia inigualable, a solo minutos del centro de Orlando, College Park, Winter Park, Maitland y atracciones famosas como Walt Disney World y Universal Orlando Resort. El desplazamiento es fácil con acceso rápido a la I-4 y la 414, lo que coloca toda la Florida Central al alcance de la mano. Disfrute de la proximidad al lago Fairview, el complejo deportivo RDV Sportsplex, las tiendas y restaurantes de College Park y Winter Park Village, AdventHealth Orlando, y el entretenimiento, restaurantes y vida nocturna ilimitados que ofrece el centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6815 Crescent Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
