Casa en venta en 6815 Crescent Ridge Rd, Orlando con MLS-O6378050

📍 6815 Crescent Ridge Rd, Orlando, FL 32810

$407,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,076 Sqft / 192.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con ventanas nuevas en toda la propiedad
  • Dispone de un plano de piso abierto y una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera sólida y un área de comedor acogedora
  • La casa ofrece una gran cantidad de espacio de almacenamiento y un patio con una vista a un jardín trasero con portón
  • La ubicación es privilegiada, cerca de Downtown Orlando, College Park, Winter Park y atracciones famosas como Walt Disney World y Universal Orlando Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa, perfectamente mantenida y lista para mudarse, es un verdadero hallazgo, ya que cuenta con ventanas nuevas en toda la propiedad, un plano de piso abierto y una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera sólida, asientos de bar, luces colgantes y un área de comedor acogedora. Todas las habitaciones son excepcionalmente espaciosas e incluyen un amplio almacenamiento, con el dormitorio principal que ofrece un diseño extendido perfecto para un área de estar, junto con vestidores para él y para ella. Ambos baños han sido actualizados, y se puede encontrar espacio de armario adicional en toda la casa, incluyendo la cocina. Una terraza extendida con vista a un jardín trasero de tamaño decente y con portón ofrece una gran privacidad, y el garaje ventilado proporciona la opción de convertirse en espacio de vida adicional. Esta casa es una compra fantástica y no durará mucho tiempo. Ubicada en un área privilegiada de Orlando, ofrece una conveniencia inigualable, a solo minutos del centro de Orlando, College Park, Winter Park, Maitland y atracciones famosas como Walt Disney World y Universal Orlando Resort. El desplazamiento es fácil con acceso rápido a la I-4 y la 414, lo que coloca toda la Florida Central al alcance de la mano. Disfrute de la proximidad al lago Fairview, el complejo deportivo RDV Sportsplex, las tiendas y restaurantes de College Park y Winter Park Village, AdventHealth Orlando, y el entretenimiento, restaurantes y vida nocturna ilimitados que ofrece el centro de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,000.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6378050

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,076 Sqft / 192.87 m²
Área Construida: 2,733 Sqft / 253.90 m²
Área del lote: 9,889 Sqft / 918.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Cerca de transporte público, Lote clave
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,266.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6815 Crescent Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WILLOW CREEK PH 01
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW CREEK PHASE 1 15/75 LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-28-9324-00-870
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeville Elem
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Piedmont Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de febrero de 2026 9:41 pm
Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 7:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: CREEGAN GROUP
Atribución: 407-622-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRESCENT RIDGE
Número de Calle: 6815
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 7.1''
Longitud: W82° 31' 38.3''
Este Inmueble en el Mapa