Casa en venta en 2721 Raeford Rd, Orlando con MLS-O6378123
2721 Raeford Rd, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación altamente deseable en el código postal 32806
- Múltiples espacios de vida independientes bajo el mismo techo
- Zonificado para la Escuela Secundaria Boone
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el codiciado código postal 32806, a pocos minutos del centro de Orlando y el distrito SODO, esta propiedad ofrece una sólida oportunidad para inversores en busca de un activo productor de ingresos bien ubicado. La propiedad se ofrece completamente amueblada; sin embargo, los muebles NO están incluidos en el precio de lista y pueden negociarse por separado fuera de la venta, lo que brinda flexibilidad a los compradores. El diseño cuenta con múltiples espacios de vida independientes bajo el mismo techo, cada uno con entradas privadas separadas, lo que permite una variedad de estrategias de alquiler, incluyendo alquileres amueblados, arrendamientos a medio plazo o uso tradicional a largo plazo. Las áreas exteriores compartidas apoyan el uso eficiente de la propiedad manteniendo la privacidad. Estratégicamente ubicada cerca de importantes vías de acceso, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando, la propiedad se beneficia de una demanda de alquiler constante en un tranquilo vecindario establecido zonificado para la Escuela Secundaria Boone. Su configuración adaptable y ubicación privilegiada la convierten en una opción atractiva dentro de uno de los mercados de alquiler más deseables de Orlando. Financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2721 Raeford Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
