Casa en venta en 4875 Sweet Cedar Cir, Orlando con MLS-O6378847
4875 Sweet Cedar Cir, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo en 2022
- Pisos de baño principal nuevos en 2025
- Patio trasero con toldo nuevo en 2025
- Receptáculo para vehículo eléctrico de 240V en garaje en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante propiedad renovada por completo se encuentra en la codiciada Bella Vista en Tivoli. Cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, así como un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) nuevo de 2023 y un calentador de agua nuevo del mismo año. Además, en 2025 se añadieron una valla nueva en el patio trasero, un toldo nuevo en el patio trasero, y un revestimiento epóxico nuevo en el suelo del garaje. Los pisos del baño principal también fueron renovados en 2025.
Tanto la cocina como los baños han sido renovados con un acabado de alta gama y muy buen gusto, lo que le evita la necesidad de realizar renovaciones adicionales en una propiedad de reventa o costosas construcciones nuevas. Esta deseable residencia de una sola planta ofrece tres habitaciones y dos baños, además de una habitación adicional que actualmente se utiliza como oficina. Esta habitación extra podría mantenerse como oficina o convertirse en un centro de fitness, comedor, sala de estar o dormitorio adicional.
La asociación de propietarios (HOA) incluye una hermosa piscina comunitaria, una cancha de baloncesto y un parque. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y escuelas. ¡BIENVENIDO a tu increíble nuevo hogar, en una comunidad excepcional y con un valor increíble! Cabe mencionar que las fotos fueron tomadas durante la semana de la ola de frío en Orlando, por lo que el árbol de palma y el césped delantero en las fotos se ven marchitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4875 Sweet Cedar Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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