Casa en venta en 6234 Tremayne Dr, Mount Dora con MLS-O6379616
6234 Tremayne Dr, Mount Dora, FL 32757
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón de Stoneybrook Hills
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de granito
- Propiedad con 3 dormitorios y 3 baños, más un dormitorio adicional sobre el garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Bienvenidos a casa. Ubicada en el sector de la finca de la comunidad con portón de Stoneybrook Hills, esta residencia cuidadosamente mantenida está lista para sus nuevos propietarios. El paisaje tropical y la iluminación del paisaje le dan la bienvenida al porche frontal de esta elegante casa. Entre por la puerta principal adornada con luces laterales en el vestíbulo de entrada con pisos de losa y en las áreas de sala y comedor llenas de luz, adornadas con molduras de coronación y nichos de estanterías. Las puertas corredizas conducen al lanai cubierto en la parte trasera. La cocina acogedora tiene hermosos armarios con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable con horno incorporado, fogón de cerámica, área de asientos de bar, armario para alimentos, escritorio incorporado y área para comer con vistas al tranquilo jardín trasero. El plano de piso abierto ofrece un gran espacio para entretenimiento y reunión para su familia y amigos. La amplia sala de estar tiene puertas corredizas que conducen al lanai cubierto. El plano de piso funcional y dividido tiene 3 dormitorios para invitados de tamaño generoso perfectamente situados para la privacidad y los baños para invitados tienen encimeras de cuarzo, uno con ducha y otro con ducha y bañera. El nivel principal también ofrece la habitación de la lavandería, oficina/estudio y la suite del propietario con techo de bandeja, vestidor, área de asientos acogedora y puertas corredizas que conducen al lanai. El baño en suite tiene una hermosa encimera de vanidad de granito con dos fregaderos, área de asiento, ducha grande y bañera de hidromasaje. El dormitorio adicional sobre el garaje tiene su propia puerta para la privacidad y se presta para varios usos. Tiene su propio baño en suite con ducha y vestidor. El lote elevado de media acre ofrece privacidad con jardín trasero completamente vallado con vistas a más de 15 acres de área de parque boscosa. Garaje para 3 coches. Las actualizaciones del propietario actual incluyen pintura interior y exterior, entrada de adoquín sellada, microondas y refrigerador nuevos, pisos de madera laminada nuevos en toda la propiedad, ventiladores de techo en todos los dormitorios y sala de estar, sistema de protección de sobretensión con batería de respaldo para red/internet/WIFI, detectores de humo cableados, iluminación de paisaje LED, iluminación empotrada LED, sistema de aire acondicionado zonificado con termostatos Nest para que arriba y abajo se puedan controlar de forma independiente. La mobiliario de patio, parrilla, generador, banco de trabajo y estanterías metálicas en el garaje son negociables. Las cuotas mensuales de la asociación de propietarios son bajas e incluyen numerosas comodidades de la comunidad, como la puerta con guardia las 24 horas, piscina de estilo resort con zona de salpicadura y clubhouse, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, diamante de béisbol y área de juegos. Ubicada cerca de todas las comodidades y la autopista 429, con un fácil acceso a Orlando, áreas circundantes, atracciones y aeropuerto. A solo minutos del centro histórico de Mount Dora, con tiendas, restaurantes, agua, parques y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6234 Tremayne Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
