Casa en venta en 6234 Tremayne Dr, Mount Dora con MLS-O6379616

📍 6234 Tremayne Dr, Mount Dora, FL 32757

$600,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,799 Sqft / 352.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón de Stoneybrook Hills
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de granito
  • Propiedad con 3 dormitorios y 3 baños, más un dormitorio adicional sobre el garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Bienvenidos a casa. Ubicada en el sector de la finca de la comunidad con portón de Stoneybrook Hills, esta residencia cuidadosamente mantenida está lista para sus nuevos propietarios. El paisaje tropical y la iluminación del paisaje le dan la bienvenida al porche frontal de esta elegante casa. Entre por la puerta principal adornada con luces laterales en el vestíbulo de entrada con pisos de losa y en las áreas de sala y comedor llenas de luz, adornadas con molduras de coronación y nichos de estanterías. Las puertas corredizas conducen al lanai cubierto en la parte trasera. La cocina acogedora tiene hermosos armarios con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable con horno incorporado, fogón de cerámica, área de asientos de bar, armario para alimentos, escritorio incorporado y área para comer con vistas al tranquilo jardín trasero. El plano de piso abierto ofrece un gran espacio para entretenimiento y reunión para su familia y amigos. La amplia sala de estar tiene puertas corredizas que conducen al lanai cubierto. El plano de piso funcional y dividido tiene 3 dormitorios para invitados de tamaño generoso perfectamente situados para la privacidad y los baños para invitados tienen encimeras de cuarzo, uno con ducha y otro con ducha y bañera. El nivel principal también ofrece la habitación de la lavandería, oficina/estudio y la suite del propietario con techo de bandeja, vestidor, área de asientos acogedora y puertas corredizas que conducen al lanai. El baño en suite tiene una hermosa encimera de vanidad de granito con dos fregaderos, área de asiento, ducha grande y bañera de hidromasaje. El dormitorio adicional sobre el garaje tiene su propia puerta para la privacidad y se presta para varios usos. Tiene su propio baño en suite con ducha y vestidor. El lote elevado de media acre ofrece privacidad con jardín trasero completamente vallado con vistas a más de 15 acres de área de parque boscosa. Garaje para 3 coches. Las actualizaciones del propietario actual incluyen pintura interior y exterior, entrada de adoquín sellada, microondas y refrigerador nuevos, pisos de madera laminada nuevos en toda la propiedad, ventiladores de techo en todos los dormitorios y sala de estar, sistema de protección de sobretensión con batería de respaldo para red/internet/WIFI, detectores de humo cableados, iluminación de paisaje LED, iluminación empotrada LED, sistema de aire acondicionado zonificado con termostatos Nest para que arriba y abajo se puedan controlar de forma independiente. La mobiliario de patio, parrilla, generador, banco de trabajo y estanterías metálicas en el garaje son negociables. Las cuotas mensuales de la asociación de propietarios son bajas e incluyen numerosas comodidades de la comunidad, como la puerta con guardia las 24 horas, piscina de estilo resort con zona de salpicadura y clubhouse, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, diamante de béisbol y área de juegos. Ubicada cerca de todas las comodidades y la autopista 429, con un fácil acceso a Orlando, áreas circundantes, atracciones y aeropuerto. A solo minutos del centro histórico de Mount Dora, con tiendas, restaurantes, agua, parques y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio Solicitado Anterior: $612,000.00
Precio original en que se listó: $679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6379616

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,799 Sqft / 352.94 m²
Área Construida: 4,934 Sqft / 458.38 m²
Área del lote: 21,785 Sqft / 2023.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6234 Tremayne Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $183.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,196.00
Cuotas totales mensuales: $183.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK HILLS 18
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LeLand Management Inc
Teléfono de la asociación: 352-385-9189

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK HILLS UNIT 1 62/56 LOT 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-20-27-8437-01-000
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 6:18 am
Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 2:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 6:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 2:50 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TREMAYNE
Número de Calle: 6234
Ciudad: MOUNT DORA
Estado: Florida
Código Postal: 32757
Condado: Orange
Latitud: N28° 47' 6''
Longitud: W82° 23' 24.7''
Este Inmueble en el Mapa