Apartamento en venta en 6336 Buford St #209, Orlando con MLS-O6379650

📍 6336 Buford St #209, Orlando, FL 32835

$333,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,010 Sqft / 186.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en una comunidad exclusiva con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplios espacios de vida
  • Dos balcones privados perfectos para relajarse
  • Acceso a lujosas comodidades como piscina, gimnasio y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lujo en El Paseo en Metro oeste, una comunidad exclusiva de alta altura con portón. Este condominio de tres habitaciones y dos baños en el segundo piso cuenta con uno de los planos de planta más grandes disponibles, ofreciendo amplios espacios de vida y dos balcones privados perfectos para relajarse. El interior elegante combina sin esfuerzo estilo y función, proporcionando un refugio ideal para profesionales y familias. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina brillante, un centro de fitness moderno y un clubhouse elegante. Perfectamente ubicado a solo minutos de restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento, y zonificado para escuelas con altas calificaciones. Esta casa es una verdadera mejora en el estilo de vida. Programa tu visita privada hoy. Utiliza el botón de carrito de visita para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $333,000.00
Precio Solicitado Anterior: $334,000.00
Precio original en que se listó: $334,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6379650

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área Construida: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área del lote: 20,395 Sqft / 1894.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6336 Buford St #209, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $30.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas de condominio: $670.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,760.00
Cuotas totales mensuales: $730.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 50
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 6336
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE PH 01
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Management
Teléfono de la asociación: 407-494-1099
Segunda Administración de la Asociación: Sentry Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE CONDOMINIUM PHASE 2 8363/1986UNIT 209 W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-28-7256-02-209
Zonificación: AC-2/RP
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de febrero de 2026 2:14 am
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BUFORD
Número de Calle: 6336
Número de la Unidad: 209
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 20.7''
Longitud: W82° 31' 56.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6379650 Ver Propiedad en inglés MLS# O6379650
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