Casa adosada (townhouse) en venta en 7673 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6380610

📍 7673 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$424,990.00
3 Dorm.
4 Baños
2,268 Sqft / 210.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada
  • Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Magic Village
  • Diseño contemporáneo con flexibilidad de propiedad para autogestión o acceso a servicios de alquiler profesionales en el sitio
  • Acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina, centro de fitness y restaurante en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de lujo de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada está ubicada a solo minutos de Walt Disney World, lo que la convierte en un retiro vacacional privado ideal o en una excelente inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Ubicada dentro de la comunidad exclusiva con portón de Magic Village, esta residencia contemporánea combina un diseño refinado con una flexibilidad de propiedad sin esfuerzo, lo que permite la autogestión o el acceso a servicios de alquiler profesionales en el sitio. El área de vida principal muestra un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, techos dramáticos de dos pisos y ventanas amplias que realzan la sensación de espacio. La cocina moderna del chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas de cinco quemadores, armarios generosos y una isla sobredimensionada con bar de desayuno, perfecta para entretener. Las puertas de vidrio corredizas se abren a un lanai cubierto completo con cocina de verano integrada, pisos de losa y sin vecinos en la parte trasera, lo que crea un entorno al aire libre privado ideal para cenar y relajarse. Arriba, la suite principal amplia ofrece un vestidor personalizado y un baño de estilo spa con dos lavabos duales flotantes y una ducha de vidrio sin marco. La segunda suite incluye su propio balcón privado y baño en suite, mientras que el tercer dormitorio también cuenta con un vestidor y baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad para los huéspedes. Los puntos destacados adicionales incluyen un ascensor privado, lavandería en el nivel principal y un cuarto de baño para invitados conveniente. Los propietarios de Magic Village disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un clubhouse, un restaurante y un bar en el sitio, servicios de conserjería multilingües, recolección de basura diaria en la acera, opciones de limpieza, Wi-Fi gratuito y aparcamiento amplio, todo dentro de un entorno con portón seguro. Idealmente ubicada cerca de Disney, restaurantes de clase mundial, outlets de alta gama y carreteras principales, esta propiedad lista para ocupar ofrece lujo, comodidad y un fuerte potencial de ingresos en una de las comunidades vacacionales más solicitadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,990.00
Precio Solicitado Anterior: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6380610

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Área Construida: 2,695 Sqft / 250.37 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7673 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,752.00
Cuotas totales mensuales: $646.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joana Torrici
Teléfono de la asociación: 4072199167

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-0890
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 10:45 pm
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 10:47 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE
Número de Calle: 7673
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 35.7''
Longitud: W82° 24' 21.3''
Este Inmueble en el Mapa