Casa adosada (townhouse) en venta en 7673 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6380610
7673 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada
- Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Magic Village
- Diseño contemporáneo con flexibilidad de propiedad para autogestión o acceso a servicios de alquiler profesionales en el sitio
- Acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina, centro de fitness y restaurante en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada está ubicada a solo minutos de Walt Disney World, lo que la convierte en un retiro vacacional privado ideal o en una excelente inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Ubicada dentro de la comunidad exclusiva con portón de Magic Village, esta residencia contemporánea combina un diseño refinado con una flexibilidad de propiedad sin esfuerzo, lo que permite la autogestión o el acceso a servicios de alquiler profesionales en el sitio. El área de vida principal muestra un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, techos dramáticos de dos pisos y ventanas amplias que realzan la sensación de espacio. La cocina moderna del chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas de cinco quemadores, armarios generosos y una isla sobredimensionada con bar de desayuno, perfecta para entretener. Las puertas de vidrio corredizas se abren a un lanai cubierto completo con cocina de verano integrada, pisos de losa y sin vecinos en la parte trasera, lo que crea un entorno al aire libre privado ideal para cenar y relajarse. Arriba, la suite principal amplia ofrece un vestidor personalizado y un baño de estilo spa con dos lavabos duales flotantes y una ducha de vidrio sin marco. La segunda suite incluye su propio balcón privado y baño en suite, mientras que el tercer dormitorio también cuenta con un vestidor y baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad para los huéspedes. Los puntos destacados adicionales incluyen un ascensor privado, lavandería en el nivel principal y un cuarto de baño para invitados conveniente. Los propietarios de Magic Village disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un clubhouse, un restaurante y un bar en el sitio, servicios de conserjería multilingües, recolección de basura diaria en la acera, opciones de limpieza, Wi-Fi gratuito y aparcamiento amplio, todo dentro de un entorno con portón seguro. Idealmente ubicada cerca de Disney, restaurantes de clase mundial, outlets de alta gama y carreteras principales, esta propiedad lista para ocupar ofrece lujo, comodidad y un fuerte potencial de ingresos en una de las comunidades vacacionales más solicitadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7673 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
