Casa en venta en 7823 Shane Ct, Orlando con MLS-O6381631
7823 Shane Ct, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del lago en un terreno de más de media acre
- Ofrece vistas expansivas del lago y la piscina, así como un entorno tranquilo y privado
- La residencia tiene 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un baño de cabina con acceso directo a la piscina
- La propiedad ha sido objeto de mejoras significativas, incluyendo un nuevo techo, un sistema de plomería completamente nuevo y un nuevo sistema de aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido virtualmente amueblada. MEJORA DE PRECIO - Ahora se ofrece a un valor excepcional. BIENVENIDOS AL PARAÍSO - RARA PROPIEDAD DE ORILLA DE LAGO EN MÁS DE MEDIO ACRE. Bienvenidos a casa en esta propiedad de orilla de lago situada en una tranquila calle sin salida, con casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de más de medio acre. Las vistas expansivas del lago y la piscina, los árboles de palma maduros y las vistas diarias de patos, grullas, pelícanos y la vida de aves exóticas de Florida crean un entorno pacífico, privado y tranquilo difícil de encontrar. Con orientación oeste. Los impuestos mostrados se basan en un estatus no homestead. Un dramático vestíbulo de dos pisos te da la bienvenida con techos de 10 pies de altura en ambos niveles y abundante luz natural. El diseño es abierto, pensado con cuidado, y cuenta con tamaños de habitaciones generosos sin espacio desperdiciado. La casa incluye 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un baño de cabina con acceso directo a la piscina. Los dormitorios cuentan con grandes vestidores, con 1 que tiene uno incorporado. La suite principal sobredimensionada disfruta de vistas tranquilas del lago y cuenta con un baño principal actualizado con acabados de spa de diseñador de alta gama, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio grande. La cocina captura vistas panorámicas del lago y el agua y se abre sin problemas a las áreas de vida principales. La sala de familia está anclada por una chimenea de leña real, recientemente rediseñada con azulejos de diseñador coordinados con la parte posterior de la cocina. Hay dos habitaciones adicionales en el primer piso que se pueden utilizar como oficinas, gimnasios, salas de medios, habitaciones para invitados o lo que desees. Arriba incluye un loft espacioso y una habitación masiva sobre el garaje para una versatilidad excepcional y una amplia variedad de usos. Los detalles arquitectónicos se encuentran en toda la casa, incluyendo techos con molduras, molduras de corona, estanterías incorporadas, nichos y cortes que le dan a la propiedad un acabado personalizado. La vida al aire libre cuenta con una piscina con pantalla situada para aprovechar al máximo las vistas del lago. Un proyecto de limpieza del lago completado hace un año restauró las vistas de agua abierta anchas que se disfrutan hoy. Las mejoras importantes incluyen: nuevo techo (2023), plomería completa de repipe (2023), nuevo sistema de aire acondicionado abajo (2023), baño principal actualizado, nuevo calentador de agua (2026), nueva bomba y filtro de la piscina, toda la iluminación interior nueva en toda la casa, pintura interior y exterior fresca, incluyendo el garaje, y muchas mejoras adicionales. Convenientemente ubicado cerca de Disney, restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques temáticos de clase mundial y un aeropuerto internacional, mientras aún mantiene la serenidad de la vida en la orilla del lago. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7823 Shane Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
