Casa en venta en 6136 Dora Dr, Mount Dora con MLS-O6382730

📍 6136 Dora Dr, Mount Dora, FL 32757

$2,595,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,986 Sqft / 277.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso directo al lago Dora y ofrece una vista impresionante del atardecer
  • La residencia de una sola planta tiene aproximadamente 4,000 pies cuadrados bajo techo y cuenta con tres dormitorios y dos y medio baños
  • La propiedad incluye un boathouse cerrado con puertas privadas y un techo de losa más nuevo
  • La propiedad se encuentra en un terreno de ocho acres con hundreds de pies de orilla prístina orientada al oeste para vistas impresionantes del atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina la llegada a tu propiedad privada frente al lago en las orillas legendarias del lago Beauclair con acceso directo al lago Dora, la joya de la corona de la cadena de lagos Harris, una vía navegable vasta y celebrada que ofrece millas interminables de cruceros por el lago y el río para días definidos por el ocio y la aventura. La vida en el lago se desarrolla a un ritmo más suave y más inspirado, ya que las mañanas comienzan con café en el muelle mientras la niebla se eleva del agua, las tardes invitan a practicar deportes acuáticos, paddleboarding y pesca a lo largo de orillas pintorescas, y las noches concluyen con cruceros de atardecer inolvidables bajo cielos pintados. A solo momentos de distancia, el encanto de Mount Dora enriquece aún más el estilo de vida. Conocida por sus calles de cuento de hadas, su vibrante escena artística y su calendario anual de festivales, los residentes disfrutan de compras en tiendas boutique, restaurantes frente al agua, mercados de antigüedades, exposiciones de barcos, celebraciones de comida y vino, y reuniones comunitarias animadas que hacen que cada temporada se sienta como una ocasión. A lo largo de un terreno de ocho acres notable, el 6136 Dora Drive cuenta con hundreds de pies de orilla prístina, idealmente orientada al oeste para vistas impresionantes del atardecer que pintan el agua de oro cada tarde. Esta pintura extraordinaria invita a posibilidades ilimitadas, como diseñar un gran complejo ecuestre, cultivar un huerto privado, crear una residencia de invitados inspirada con un garaje de coleccionista expandido o explorar la oportunidad de subdividir de manera reflexiva. Dentro de un dosel de árboles maduros, una residencia de una sola planta se extiende aproximadamente 4,000 pies cuadrados bajo techo, ofreciendo tres dormitorios, dos y medio baños, paredes de ventanas, una piscina y un spa con pantalla, y un techo de losa más nuevo. Completando esta oferta rara es un boathouse cerrado con puertas privadas, un lujo cada vez más escaso a lo largo de la cadena. Con ninguna restricción de la asociación de propietarios y un espacio ilimitado para crear, este es un entorno de propiedad frente al lago donde la visión se encuentra con el estilo de vida, un lugar donde los días en el lago, las noches de atardecer y el encanto intemporal de Mount Dora definen la vida en su forma más excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $869.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,986 Sqft / 277.41 m²
Área Construida: 3,933 Sqft / 365.39 m²
Área del lote: 362,984 Sqft / 33722.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 8.33

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Puertas Francesas
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Agua para veleros, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,789.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6136 Dora Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 31x25

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HACINDAS BON DEL PINOS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HACINDAS BONITA DEL PINOS F/75 LOT B-4 (LESS BEG NE COR RUN W 943.3 FT TO LAKE RETURN TO BEG RUN S 50 FT W 953.8 FT TO LAKE NLY ALONG LAKE TO END OF 1ST COURSE& LESS FROM SE COR TH W ALONG S LINE 845FT TO POB TH W 230.6 FT TO SHORE OF LAKE BEAUCLAIRE RETURN TO POB RUN TH N 125FT TH W 200 FT M/L TO SHORE OF SD LAKE SWLY ALONG SHORE OF LAKE TO INTERSEC S BDRY OF THIS TR) SEE 4981/3841
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-20-27-3276-02-043
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de febrero de 2026 12:44 pm
Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 12:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de febrero de 2026 12:58 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-333-1900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DORA
Número de Calle: 6136
Ciudad: MOUNT DORA
Estado: Florida
Código Postal: 32757
Condado: Orange
Latitud: N28° 46' 21.2''
Longitud: W82° 21' 23.1''
Este Inmueble en el Mapa