Casa en venta en 821 Winthrop Pl, Orlando con MLS-O6383177
821 Winthrop Pl, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios + habitación flexible, 2 baños y piscina
- Lote de esquina con patio trasero amplio y cercado
- Actualizaciones importantes: techo nuevo 2023, HVAC y calentador 2021, panel eléctrico 2021, bomba y filtro de piscina 2026
- Ubicación privilegiada cerca de Downtown Orlando, SoDo, Milk District y Hourglass District
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo compradores serios. Se vende tal cual. La ubicación es clave. Bienvenido a Lake Como, uno de los vecindarios más buscados de Orlando. Esta casa construida en 1950 ofrece carácter atemporal, construcción sólida y una excelente oportunidad para compradores que buscan actualizar, renovar y agregar valor. Esta casa de 3 dormitorios + habitación flexible, 2 baños y piscina está situada en un lote de esquina deseable al borde de un callejón sin salida, con un patio trasero amplio y cercado, ideal para entretenimiento, mascotas o futuras mejoras. Se han completado ya las principales actualizaciones: techo nuevo (2023), HVAC y calentador de agua (2021), sistema eléctrico y panel (2021 + mejoras recientes), bomba de piscina nueva (2026), filtro de piscina nuevo (2026), recinto de pantalla para piscina (2026), pintura interior y exterior fresca. La habitación flexible/bono adicional (aprox. 15x12 / ~180 pies cuadrados, no incluida en la superficie térmica) incluye una unidad de aire acondicionado con ventana y ofrece uso versátil como oficina en casa, casa de la piscina o potencial suite para invitados/pareja (el comprador debe verificar). Esta casa es ideal para compradores que valoran la ubicación y están listos para llevar su visión a la realidad. Convenientemente ubicada a pocos minutos de Downtown Orlando, SoDo, el Milk District, el Hourglass District y parques, restaurantes y entretenimiento cercanos. Vuelve al mercado y lista para su próximo propietario: ¡no pierda esta oportunidad en Lake Como! Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 821 Winthrop Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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