Casa en venta en 7978 Magnolia Bend Ct, Kissimmee con MLS-O6383258

📍 7978 Magnolia Bend Ct, Kissimmee, FL 34747

$540,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,857 Sqft / 265.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de lujo cuenta con una piscina climatizada y un spa para disfrute durante todo el año
  • La propiedad ofrece vistas privadas de agua y conservación desde la terraza
  • La casa tiene cuatro baños completos con acceso conveniente desde la terraza
  • La construcción es de una sola planta y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de lujo con piscina está ubicada a menos de 10 millas de Walt Disney World. Puedes hacer de esta tu nueva residencia a tiempo completo, o ganar dinero con alquileres vacacionales a corto plazo. Las características principales incluyen una piscina climatizada y un spa para disfrute durante todo el año, vistas privadas de agua y conservación desde la terraza, cuatro baños completos con acceso conveniente desde la terraza, construcción de una sola planta, pisos de losa en toda la propiedad, un plano de planta abierto y moderno y un plano de dormitorios separado, y una tarifa de la asociación de propietarios baja. Ubicada dentro del área de resorts de Disney de alta demanda, conocida como el "Triángulo de Oro" de Disney, esta casa está a menos de 15 minutos de la puerta a la puerta del Reino Mágico y es conveniente para acceder a las extensas comodidades justo fuera del resort de Disney sin las altas tarifas de resort que tienen otras propiedades. Cinco dormitorios y cuatro baños pueden alojar fácilmente a 10 personas. La casa funciona como un alquiler vacacional o como una residencia a tiempo completo dentro del fácil alcance de decenas de miles de empleos en Disney y el turismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6383258

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,857 Sqft / 265.42 m²
Área Construida: 3,102 Sqft / 288.19 m²
Área del lote: 7,187 Sqft / 667.69 m²
Dimensiones del lote e información: 60x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,088.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7978 Magnolia Bend Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $650.00
Cuotas totales mensuales: $54.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Planta baja
Dimensiones del garaje: 21X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS ESTATES UNIT 2 AT FORMOSA GARDENS
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Highland Community Management
Teléfono de la asociación: 863-940-2863

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS ESTATES UNIT 2 PB 10 PG 71-72 AT FORMOSA GARDENS LOT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-4868-0001-0510
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Double Branch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de febrero de 2026 10:50 pm
Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 1:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MAGNOLIA BEND
Número de Calle: 7978
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 9.1''
Longitud: W82° 23' 44.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6383258 Ver Propiedad en inglés MLS# O6383258
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