Casa en venta en 12702 Enclave Dr, Orlando con MLS-O6384137

📍 12702 Enclave Dr, Orlando, FL 32837

$439,990.00
4 Dorm.
2 Baños
2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el área de Hunters Creek de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño abierto en la cocina y el salón familiar
  • Dormitorio principal con vestidor y baño en-suite con tina de inmersión y ducha separada
  • Patio trasero grande con vistas a la conservación y sin vecinos en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, en el muy deseable área de Hunters Creek de Orlando, una de las comunidades más buscadas del sur de Orlando. Desde el momento en que entras, te saludan un amplio salón formal y una sala de comedor combinados, perfectos para albergar grandes reuniones familiares, cenas de vacaciones o recibir invitados. El diseño reflexivo crea un flujo sin interrupciones en toda la casa, combinando comodidad y funcionalidad. En el corazón de la casa, la cocina abierta cuenta con una gran isla central ideal para la preparación de comidas, comidas informales y recibir invitados. Da vista al amplio salón familiar, creando un espacio diáfano y de concepto abierto que los compradores de hoy buscan activamente en las casas en venta en Hunters Creek. Todos los dormitorios son de tamaño generoso con amplio espacio de armario y abundante luz natural. El dormitorio principal es un verdadero refugio, ofreciendo un dormitorio amplio, un vestidor y un baño en-suite privado completo con tina de inmersión y ducha separada, el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. Sal al exterior a un patio trasero enorme que da a la conservación, proporcionando una privacidad excepcional sin vecinos en la parte trasera. Ya sea que imagines una piscina futura, una cocina al aire libre, un área de juego o simplemente un espacio para relajarte, este patio ofrece espacio y serenidad, un hallazgo raro en el sur de Orlando. La ubicación es todo, y esta casa sobresale. Estás a una corta distancia de la Biblioteca South Creek, a solo minutos de Orange Blossom Trail y de la Carretera Estatal 417, y a un corto trayecto en coche del Aeropuerto Internacional de Orlando, Kissimmee, el centro de Orlando y los principales centros de empleo. Con fácil acceso a las autopistas, las mejores tiendas y restaurantes, y el fuerte atractivo comunitario de Hunters Creek, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y comodidad. Las casas en esta ubicación con vistas a la conservación y con tanto espacio en el patio trasero no duran mucho, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,990.00
Precio Solicitado Anterior: $449,999.00
Precio original en que se listó: $459,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6384137

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²
Área Construida: 2,005 Sqft / 186.27 m²
Área del lote: 6,552 Sqft / 608.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12702 Enclave Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $604.00
Cuotas totales mensuales: $50.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 24x32

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SOUTHCHASE PH 01A PRCL 10
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Crystal Brunch / Garrison Property Services
Teléfono de la asociación: 8633532558

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHCHASE PHASE 1A PARCEL 10 35/28 LOT72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-24-29-8188-00-720
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de febrero de 2026 11:22 pm
Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 5:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 11:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: SANCTUM REALTY PROFESSIONALS LLC
Atribución: 407-517-8693
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ENCLAVE
Número de Calle: 12702
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 46.1''
Longitud: W82° 36' 1.8''
Este Inmueble en el Mapa