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Casa en venta en 9144 Driftwood Path, Kissimmee con MLS-O6384481

📍 9144 Driftwood Path, Kissimmee, FL 34747

$1,060,000.00

7 Dorm.

7 Baños

3,533 Sqft / 328.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 7 habitaciones y se encuentra en el complejo Solara Resort
Está completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
Cuenta con un diseño ideal para alquileres de corta duración, con un plano abierto, cocina moderna y piscina privada con barbacoa
Se encuentra ubicada a solo minutos de los principales parques temáticos, con una alta demanda de alquiler durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este estilo más la oportunidad de ingresos. Esta casa de 7 habitaciones en el año 2025 en el complejo Solara Resort está completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. Diseñada para alquileres de corta duración, con un plano abierto, cocina moderna y piscina privada con barbacoa, decoración moderna y nueva, realmente será excelente para su uso y generar rentabilidad. Ubicada a solo minutos de los principales parques temáticos, con una alta demanda de alquiler durante todo el año. El complejo incluye seguridad las 24 horas, un clubhouse, piscina, gimnasio, canchas deportivas, televisión por cable, internet y mantenimiento. Perfecta como un alojamiento de Airbnb, casa de vacaciones, o ambas. Moderna, fácil de mantener y lista para generar ingresos de inmediato.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,060,000.00

Precio Solicitado Anterior: $1,099,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6384481

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,533 Sqft / 328.23 m²

Área Construida: 3,521 Sqft / 327.11 m²

Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Parcelas adicionales: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: En el interior, Baldosas/Losas, Limpiadora automática

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire

Interior: Otro, Riel de silla

Exterior: Iluminación, Entrada Privada

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Ladrillo/mortero

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,139.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9144 Driftwood Path, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $718.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Cuotas de condominio: $718.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual

Cuotas totales anuales: $17,950.00

Cuotas totales mensuales: $1,495.83

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2900

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro, Cable conectado

Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque

Nombre de la Subdivisión: SOLARA PH 3 REP (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: JONH

Segunda Administración de la Asociación: SOLARA RESORT

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA PH 3 REPLAT PB 34 PGS 126-129 LOT 145R

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5288-0001-145R

Zonificación: R

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de marzo de 2026 4:13 pm

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 7:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 10:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:25 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE

Atribución: 407-930-3530

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DRIFTWOOD

Número de Calle: 9144

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 38.3''

Longitud: W82° 20' 44.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6384481

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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