Casa adosada (townhouse) en venta en 8209 Roseville Rd, Davenport con MLS-O6384527

📍 8209 Roseville Rd, Davenport, FL 33896

$360,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente amueblada con patio cerrado en ChampionsGate
  • Oportunidades de inversión en alquiler a corto plazo cerca de Disney
  • Comunidad con portón y estilo de resort en Davenport, FL
  • Acceso a atracciones y campos de golf de ChampionsGate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina completamente amueblada con patio cerrado en ChampionsGate es una oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo cerca de Disney que no puede ser superada. Esta residencia de 4 dormitorios y 3,5 baños en la muy deseable comunidad de Fountains at ChampionsGate, una comunidad con portón y estilo de resort en Davenport, FL, está a solo minutos de Walt Disney World Resort y de las principales atracciones de la Florida Central. Esta casa de vacaciones profesionalmente decorada ofrece más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida, con un plano de piso de concepto abierto ideal para entretener a los invitados o maximizar los ingresos por alquiler de Airbnb. La cocina completamente equipada incluye electrodomésticos modernos, amplios espacios de contador y una barra de desayuno perfecta para comidas informales. Las áreas de estar y comedor espaciosas crean un ambiente acogedor para familias y vacacionistas por igual. Esta propiedad cuenta con dos suites principales sobredimensionadas con baños en suite y vestidores, junto con dormitorios adicionales bien equipados diseñados para la comodidad y el estilo. Al salir al exterior, se encuentra con un patio cerrado y cubierto privado con vistas a un área de conservación pacífica, perfecto para relajarse después de un día en los parques. Ubicada a solo unos pasos del clubhouse y de las comodidades de estilo de resort, los residentes y los invitados disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, un spa calefaccionado, un centro de fitness y privacidad con portón. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped, el cable y el internet, lo que hace que la propiedad sea libre de estrés y amigable para los inversores. Perfecta como casa de vacaciones, propiedad de Airbnb o inversión que produce ingresos, esta propiedad está idealmente ubicada cerca de los campos de golf de ChampionsGate, tiendas, restaurantes y carreteras principales con acceso fácil a las atracciones de Orlando. Si está buscando una propiedad de alquiler a corto plazo completamente amueblada cerca de Disney, una propiedad de inversión en ChampionsGate o una casa de vacaciones lista para mudarse en Davenport, FL, esta es la oportunidad perfecta. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $365,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6384527

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,389.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8209 Roseville Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,388.00
Cuotas totales mensuales: $699.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 14X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 8209
Nombre de la Subdivisión: FOUNTAINS AT CHAMPIONSGATE PH 1 REP
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Empire Management Group / Shari Toler
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS AT CHAMPIONSGATE PH 1 REPLAT PB 23 PG 62-69 BLK B LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-25-27-3256-000B-0090
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de febrero de 2026 7:29 am
Activo en el mercado desde: 21 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 7:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 11:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROSEVILLE
Número de Calle: 8209
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 51''
Longitud: W82° 23' 8.5''
Este Inmueble en el Mapa