Casa en venta en 222 Rosa L Jones, Cocoa con MLS-O6385212
222 Rosa L Jones, Cocoa, FL 32922
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad está con portón y ofrece privacidad y seguridad
- La propiedad tiene un potencial de ingresos altos con unidades rentadas
- La propiedad está ubicada cerca de la energía de Cocoa Village
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es atractiva y acogedora, bien mantenida, propiedad de inversión de un solo propietario con inquilinos felices y una vacancia muy baja. El contratista comercial propietario la construyó en 2018 y está ubicada a un tercio de milla de distancia de la energía de Cocoa Village. Esta propiedad de ingresos de cuatro unidades se encuentra en un terreno de 0,32 acres completamente vallado, ofreciendo privacidad, seguridad y acceso controlado. La Unidad A es un contrato de arrendamiento de 6 meses: 1.500 dólares al mes (el inquilino está dispuesto a quedarse o vacuar en el cierre), la Unidad C es un Airbnb: 81 noches en 2025 ganaron 13.000 dólares (familiares y amigos ocuparon el resto del año, podría ser 30.000 dólares si se renta el 50% del año). La Unidad B se utiliza como garaje de almacenamiento de autocaravana y está diseñada con plomería completa, electricidad, HVAC y infraestructura de grado comercial para permitir la conversión en un espacio de vida de dos pisos si se desea. La cabaña de 2/2 en la parte trasera funciona como un alquiler anual y cuenta con un área de vida al aire libre privada y está situada dentro de los terrenos completamente vallados de la propiedad. La unidad central es perfecta para el entusiasta de los barcos o los coches. La Unidad C se renta en Airbnb por 4.000 dólares al mes. (Actualmente rentada para el mes de agosto)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 222 Rosa L Jones, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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