Casa adosada (townhouse) en venta en 2798 Brie Hammock Bnd, Harmony con MLS-O6387654

📍 2798 Brie Hammock Bnd, Harmony, FL 34773

$302,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una hipoteca asumible con una tasa de interés atractiva del 4,99%
  • La residencia cuenta con aproximadamente 1.463 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • La comunidad Harmony West ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness y senderos para caminar y andar en bicicleta
  • La ubicación es conveniente, a solo minutos de la ciudad médica de Lake Nona, autopistas principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HIPOTECA ASUMIBLE DISPONIBLE. LOS COMPRADORES CALIFICADOS PUEDEN TENER LA OPORTUNIDAD DE ASUMIR LA HIPOTECA EXISTENTE DEL VENDEDOR A UNA TASA DE INTERÉS ATRACTIVA DEL 4,99%. EL SALDO DEL PRÉSTAMO DISPONIBLE PARA ASUMIR SE DETERMINARÁ EN EL MOMENTO EN QUE SE RECIBA UNA OFERTA. COMUNÍQUESE CON EL AGENTE DE LISTADO PARA OBTENER DETALLES Y REQUISITOS DE CALIFICACIÓN. Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina moderna ubicada en la muy deseable comunidad Harmony West en St. Cloud, Florida. Construida en 2024, esta residencia bien diseñada ofrece aproximadamente 1.463 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con 3 dormitorios amplios, 2,5 baños y un diseño de concepto abierto funcional perfecto para el estilo de vida de hoy en día. Al entrar en la casa, se es recibido por un vestíbulo brillante y acogedor que conduce al área de vida principal donde la cocina, el comedor y la sala de estar fluyen suavemente juntos, creando el espacio ideal para la vida cotidiana y la entretenida. La cocina moderna cuenta con amplio espacio de armario, generoso espacio de mostrador, una isla central con asientos de bar y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace perfecta para preparar comidas o reunirse con familiares y amigos. La primera planta también incluye un baño de polvo conveniente y acceso al patio, que ofrece un espacio al aire libre relajante ideal para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. Arriba, la casa cuenta con un diseño bien pensado con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal cómoda con baño privado, así como dormitorios adicionales perfectos para miembros de la familia, invitados o un despacho en casa. Un área de aterrizaje y espacio de almacenamiento adicional proporcionan funcionalidad extra para la vida cotidiana. Ubicada en la comunidad planificada Harmony West, los residentes disfrutan de acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, zona de salpicadura, parques infantiles y senderos para caminar y andar en bicicleta diseñados para un estilo de vida activo y social. La comunidad está convenientemente situada a solo minutos de la ciudad médica de Lake Nona, autopistas principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando, lo que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida suburbana pacífica y el acceso fácil a los principales destinos de Florida Central. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor o que busque un estilo de vida de bajo mantenimiento, esta hermosa residencia de esquina ofrece construcción moderna, diseño inteligente y un entorno comunitario excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $302,900.00
Precio Solicitado Anterior: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6387654

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,761.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2798 Brie Hammock Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 10x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: HARMONY WEST TWNHMS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida-Mark

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY WEST TOWNHOMES PB 33 PGS 46-49 LOT 88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-31-3520-0001-0880
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de marzo de 2026 3:42 am
Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de marzo de 2026 3:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de marzo de 2026 3:44 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EG ORLANDO LLC
Atribución: 407-453-8679
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRIE HAMMOCK
Número de Calle: 2798
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 54.3''
Longitud: W82° 49' 36.8''
Este Inmueble en el Mapa