Casa adosada (townhouse) en venta en 2798 Brie Hammock Bnd, Harmony con MLS-O6387654
2798 Brie Hammock Bnd, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una hipoteca asumible con una tasa de interés atractiva del 4,99%
- La residencia cuenta con aproximadamente 1.463 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- La comunidad Harmony West ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness y senderos para caminar y andar en bicicleta
- La ubicación es conveniente, a solo minutos de la ciudad médica de Lake Nona, autopistas principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
HIPOTECA ASUMIBLE DISPONIBLE. LOS COMPRADORES CALIFICADOS PUEDEN TENER LA OPORTUNIDAD DE ASUMIR LA HIPOTECA EXISTENTE DEL VENDEDOR A UNA TASA DE INTERÉS ATRACTIVA DEL 4,99%. EL SALDO DEL PRÉSTAMO DISPONIBLE PARA ASUMIR SE DETERMINARÁ EN EL MOMENTO EN QUE SE RECIBA UNA OFERTA. COMUNÍQUESE CON EL AGENTE DE LISTADO PARA OBTENER DETALLES Y REQUISITOS DE CALIFICACIÓN. Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina moderna ubicada en la muy deseable comunidad Harmony West en St. Cloud, Florida. Construida en 2024, esta residencia bien diseñada ofrece aproximadamente 1.463 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con 3 dormitorios amplios, 2,5 baños y un diseño de concepto abierto funcional perfecto para el estilo de vida de hoy en día. Al entrar en la casa, se es recibido por un vestíbulo brillante y acogedor que conduce al área de vida principal donde la cocina, el comedor y la sala de estar fluyen suavemente juntos, creando el espacio ideal para la vida cotidiana y la entretenida. La cocina moderna cuenta con amplio espacio de armario, generoso espacio de mostrador, una isla central con asientos de bar y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace perfecta para preparar comidas o reunirse con familiares y amigos. La primera planta también incluye un baño de polvo conveniente y acceso al patio, que ofrece un espacio al aire libre relajante ideal para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. Arriba, la casa cuenta con un diseño bien pensado con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal cómoda con baño privado, así como dormitorios adicionales perfectos para miembros de la familia, invitados o un despacho en casa. Un área de aterrizaje y espacio de almacenamiento adicional proporcionan funcionalidad extra para la vida cotidiana. Ubicada en la comunidad planificada Harmony West, los residentes disfrutan de acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, zona de salpicadura, parques infantiles y senderos para caminar y andar en bicicleta diseñados para un estilo de vida activo y social. La comunidad está convenientemente situada a solo minutos de la ciudad médica de Lake Nona, autopistas principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando, lo que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida suburbana pacífica y el acceso fácil a los principales destinos de Florida Central. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor o que busque un estilo de vida de bajo mantenimiento, esta hermosa residencia de esquina ofrece construcción moderna, diseño inteligente y un entorno comunitario excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2798 Brie Hammock Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
