Casa adosada (townhouse) en venta en 7605 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6388239

📍 7605 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$385,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,181 Sqft / 202.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad Magic Village Yards, cerca de Magic Kingdom y otros parques temáticos famosos de Orlando
  • La casa ofrece un concepto de hotel de alta calidad, con decoración de lujo y acabados cuidadosamente seleccionados
  • La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite, y un vestidor
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de resort de alta gama, con servicios de conserjería, casa club de 24 horas, gimnasio completamente equipado y servicios de limpieza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su hogar de vacaciones soñado con un concepto de hotel de estilo espera en la muy deseable comunidad de Magic Village Yards, ubicada a solo minutos de Magic Kingdom y de los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Esta impresionante y profesionalmente diseñada casa adosada ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad de alquiler a corto plazo lista para entrar en funcionamiento en una de las comunidades de hogares de vacaciones más buscadas de Orlando. Se vende completamente amueblada con decoración de alta gama y acabados cuidadosamente seleccionados, esta propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día. Con camas y ropa de cama de calidad hotelera, televisores de pantalla plana y utensilios de cocina de alta gama, cada detalle ha sido diseñado para proporcionar una experiencia elevada para los huéspedes que atrae una alta ocupación y un fuerte desempeño de alquiler. El foyer acogedor conduce a un plano abierto funcional y elegante, destacado por una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas, y una barra de desayuno espaciosa ideal para comidas informales o entretenimiento. La impresionante sala de estar cuenta con techos de dos pisos, ventanas grandes y puertas de vidrio correderas que permiten que la luz natural llene el espacio, creando un ambiente brillante y acogedor. Una de las características destacadas de esta casa es que no hay alfombra en toda la propiedad. El primer piso cuenta con hermosos pisos de losa de porcelana, mientras que las escaleras y todo el segundo piso muestran pisos de vinilo de lujo moderno, combinando diseño contemporáneo con durabilidad y fácil mantenimiento. Las puertas correderas conducen a un lanai cubierto diseñado para relajarse y entretener. El área al aire libre incluye una cocina de verano integrada con fregadero y parrilla, un espacio de asientos cómodo y un JACUZZI PRIVADO, perfecto para relajarse después de un día completo disfrutando de los parques temáticos de Orlando. Arriba, encontrará tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite, incluyendo dos suites principales que proporcionan comodidad y privacidad para familias o grupos que viajan juntos. Una habitación de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo agrega conveniencia y funcionalidad para estancias prolongadas. Magic Village Yards ofrece un estilo de vida de resort verdadero con amenities de alta gama, incluyendo servicios de conserjería, un clubhouse de 24 horas, un gimnasio completamente equipado, servicios de limpieza y un restaurante encantador en el lugar. Estas amenities de lujo hacen que la comunidad sea muy atractiva para vacacionistas e inversionistas por igual, lo que ayuda a maximizar la ocupación y el potencial de ingresos de alquiler. Esta propiedad excepcional combina ubicación principal, estilo de vida de resort y fuerte potencial de inversión en una de las comunidades de alquiler de vacaciones más deseables cerca de Disney. Programe su muestra privada hoy y descubra el pleno potencial de esta notable casa adosada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $394,990.00
Precio original en que se listó: $394,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6388239

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área Construida: 2,701 Sqft / 250.93 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Spa:
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,168.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7605 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,776.00
Cuotas totales mensuales: $648.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: MAGIC VILLAGE
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restaurante, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joana Torrisi
Teléfono de la asociación: (321) 288-0537

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-0610
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 1:14 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE
Número de Calle: 7605
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 37.3''
Longitud: W82° 24' 30.5''
Este Inmueble en el Mapa

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