Casa adosada (townhouse) en venta en 7605 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6388239

📍 7605 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$385,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,181 Sqft / 202.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • JACUZZI PRIVADO
  • Ubicación privilegiada cerca de Disney
  • Amueblada completamente con decoración de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Tu casa de vacaciones soñada con un concepto estilo hotel espera en la muy deseada comunidad Magic Village Yards, ubicada a solo minutos del Magic Kingdom y los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Esta impresionante y profesionalmente diseñada casa adosada ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de alquiler a corto plazo llave en mano en una de las comunidades de casas de vacaciones más codiciadas de Orlando. Amueblada completamente con decoración de alta gama y acabados cuidadosamente seleccionados, esta propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día. Con camas y ropa de cama de calidad hotelera, televisores de pantalla plana y utensilios de cocina de primera línea, cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia elevada a los huéspedes que atrae una alta ocupación y un rendimiento de alquiler sólido. El recibidor acogedor conduce a un plano de planta abierto funcional y elegante, destacado por una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas, y un amplio bar de desayuno ideal para comidas casuales o entretenimiento. La impresionante Gran Sala presenta techos de dos pisos, grandes ventanas y puertas corredizas de vidrio que permiten que la luz natural llene el espacio, creando una atmósfera brillante e invitante. Una de las características más destacadas de esta casa es que NO HACHA en toda la propiedad. El primer piso presenta hermosos pisos de losa de porcelana, mientras que las escaleras y todo el segundo piso exhiben pisos de vinilo de lujo moderno, combinando diseño contemporáneo con durabilidad y mantenimiento sencillo. Las puertas corredizas conducen a un lanai cubierto diseñado para relajarse y entretener. El área exterior incluye una cocina de verano incorporada con fregadero y parrilla, espacio de asientos cómodo y un JACUZZI PRIVADO, perfecto para relajarse después de un día completo disfrutando de los parques temáticos de Orlando. En la planta superior, encontrarás tres amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, incluyendo dos suites principales que brindan comodidad y privacidad para familias o grupos que viajan juntos. Una lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo añade conveniencia y funcionalidad para estancias prolongadas. Magic Village Yards ofrece un verdadero estilo de vida de resort con amenidades premium que incluyen servicios de conserjería, clubhouse 24 horas, centro de fitness totalmente equipado, servicios de limpieza y un encantador restaurante en el lugar. Estas amenidades de lujo hacen que la comunidad sea altamente atractiva para vacacionistas e inversores por igual, ayudando a maximizar la ocupación de alquiler y el potencial de ingresos. Esta excepcional propiedad combina ubicación privilegiada, vida estilo resort y fuerte potencial de inversión en una de las comunidades de alquiler de vacaciones más deseables cerca de Disney. Programa tu visita privada hoy y descubre todo el potencial de esta impresionante casa adosada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $394,990.00
Precio original en que se listó: $394,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6388239

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área Construida: 2,701 Sqft / 250.93 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Spa: Sí
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,168.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7605 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,776.00
Cuotas totales mensuales: $648.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: MAGIC VILLAGE
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restaurante, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joana Torrisi
Teléfono de la asociación: (321) 288-0537

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-0610
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 1:14 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 9:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE
Número de Calle: 7605
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 37.3''
Longitud: W82° 24' 30.5''