Casa en venta en 226 Polermo Ave, St Cloud con MLS-O6388318

📍 226 Polermo Ave, St Cloud, FL 34771

$454,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,990 Sqft / 184.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Siena Reserve en Saint Cloud
  • Diseño de concepto abierto con cocina moderna que da a las áreas de estar y comedor
  • Patio cubierto y jardín trasero cerrado con pavimento de piedra
  • Ubicación conveniente cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, carreteras principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Siena Reserve en Saint Cloud. Esta amplia casa de una planta cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina moderna que da a las áreas de estar y comedor, perfecta para entretener a los invitados con lanai cubierta y jardín trasero cerrado con pavimento de piedra. La suite principal privada ofrece un vestidor y baño en suite, mientras que el plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional. Disfrute de un patio cubierto, garaje para 2 coches y un gran espacio en el jardín trasero. Ubicada convenientemente cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, carreteras principales, tiendas y restaurantes. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y un parque infantil. Esta propiedad es imprescindible verla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,900.00
Precio Solicitado Anterior: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388318

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,990 Sqft / 184.88 m²
Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa Empotrada
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Jardín, Patio Privado
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Sobre techo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Ladrillo, Linóleo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,958.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 226 Polermo Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $196.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $784.00
Cuotas totales mensuales: $65.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SIENA RESERVE PH 2A & 2B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lisa Wisner
Teléfono de la asociación: 863-940-2863
Segunda Administración de la Asociación: Siena Reserve Homeowners Association Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIENA RESERVE PH 2A & 2B PB 29 PGS 42-47 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-31-4978-0001-0210
Zonificación: RESID
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de marzo de 2026 2:13 pm
Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada: 21 de abril de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: DTB FLORIDA REALTY, INC.
Atribución: 407-787-9007
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POLERMO
Número de Calle: 226
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 24.9''
Longitud: W82° 46' 49.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6388318 Ver Propiedad en inglés MLS# O6388318
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