Casa en venta en 6354 Shimmering Shores Ln, St Cloud con MLS-O6388693

📍 6354 Shimmering Shores Ln, St Cloud, FL 34771

$459,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,670 Sqft / 155.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución abierta y luminosa, perfecta para una vida relajada y entretenida
  • La cocina ha sido actualizada con detalles de alta calidad, como armarios blancos con cierre suave y encimeras de cuarzo
  • La propiedad incluye una habitación flexible que puede ser utilizada como oficina, estudio de hobbies o espacio adicional para invitados
  • La comunidad de Del Webb Sunbridge ofrece una variedad de amenities, como caminos para caminar, canchas de pickleball y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas imágenes han sido virtualmente ambientadas para inspirar ideas de diseño y ayudarte a imaginar las posibilidades. Bienvenido a donde la vida fácil en Florida se encuentra con el estilo de vida vibrante y de resort de Del Webb Sunbridge. Diseñada con cuidado, esta casa del plan Prosperity sigue siendo como nueva, y esta encantadora casa de dos dormitorios con un espacio flexible ofrece la mezcla perfecta de comodidad, elegancia y vida de bajo mantenimiento, ideal para aquellos que están listos para disfrutar de los mejores años por delante. Al entrar, notarás inmediatamente el plano abierto luminoso y acogedor que se siente a la vez relajado y espacioso, perfecto para la vida diaria relajada o para recibir a amigos y familiares. La habitación flexible agrega una maravillosa versatilidad, convirtiéndose fácilmente en una oficina en casa, estudio de hobbies, retiro de lectura acogedor o espacio adicional para invitados cuando los seres queridos vengan a visitar. En el corazón de la casa, la cocina del chef actualizada está diseñada para impresionar. Cuenta con armarios blancos con cierre suave, encimeras de cuarzo, una campana de cocina personalizada, fregadero de acero inoxidable, iluminación de pendiente de diseño y un paquete de electrodomésticos KitchenAid de alta gama. Una gran isla central con bar de desayuno y almacenamiento adicional crea el lugar de reunión perfecto para comidas informales, café de la mañana o conversación animada mientras se entretiene. Justo dentro del garaje, una zona de descarga conveniente mantiene todo organizado, mientras que la habitación de lavandería espaciosa incluye armarios adicionales, un fregadero de servicio y incluso un conducto de lavandería inteligente conectado directamente a la suite principal, un detalle pensativo que hace que la vida diaria sea un poco más fácil. La suite principal es un retiro pacífico diseñado con la comodidad en mente. El baño en suite cuenta con una ducha de paso amplia con asientos de banco incorporados, creando un espacio similar a un spa que se siente a la vez relajante y accesible. Las mejoras prácticas continúan en toda la casa. El garaje cuenta con pisos de losa de epoxi duraderos y un cargador de vehículos eléctricos, y la casa incluye un suavizador de agua Puronics y un sistema de filtración de agua para toda la casa, lo que proporciona una calidad de agua excepcional y comodidad diaria. Al salir, descubrirás una de las características más atractivas de la casa, un lanai cubierto extendido con vistas tranquilas de agua y jardín, donde los atardeceres de Florida a menudo roban el espectáculo. Es el entorno perfecto para el café de la mañana, el vino de la tarde o reuniones relajadas con los vecinos. La terraza también ha sido preinstalada para una cocina al aire libre futura con conexiones de agua y gas, lo que la hace lista para entretenimientos al aire libre sin esfuerzo. Vivir en Del Webb Sunbridge significa abrazar un estilo de vida inspirado en un resort, diseñado para la conexión y el disfrute. Los residentes disfrutan de caminos para caminar, canchas de pickleball, una piscina de ejercicios de resistencia, un centro de fitness y un parque para perros espacioso para los miembros de la familia de cuatro patas. Los clubes sociales, las actividades y los espacios de reunión hacen que sea fácil conocer a los vecinos y construir amistades duraderas. Cuando te sientas como salir a cenar cerca de casa, el restaurante de la comunidad, The Tavern at Del Webb Sunbridge, ofrece asientos tanto al aire libre como en interiores, perfecto para una comida relajada o bebidas con amigos. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o el próximo capítulo emocionante de la vida, esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida sin preocupaciones en una de las comunidades de 55 años o más más deseables de Florida Central. Ven a experimentar el estilo de vida que tantos están enamorándose en Del Webb Sunbridge. Tu próximo capítulo podría comenzar en Shimmering Shores Lane.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio Solicitado Anterior: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388693

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,670 Sqft / 155.15 m²
Área Construida: 2,540 Sqft / 235.97 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Vestidor(es), Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Otro, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Rampa de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Prosperity
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow), Costero
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,741.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6354 Shimmering Shores Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $612.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $5,928.00
Cuotas totales mensuales: $494.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1705

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 21X28

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Stacey Peach /Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2B PB 32 PGS 154-155 LOT 542
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5723-0001-5420
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Voyager K-8
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de marzo de 2026 7:37 pm
Activo en el mercado desde: 7 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de marzo de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REALTY ONE GROUP MAGIC CITY
Atribución: 407-589-9080
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHIMMERING SHORES
Número de Calle: 6354
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 25.3''
Longitud: W82° 48' 52.2''
Este Inmueble en el Mapa