Apartamento en venta en 548 S Hyer Ave #1, Orlando con MLS-O6388743
548 S Hyer Ave #1, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única en el lago Davis con estilo Art Deco
- 3 dormitorios y 2 baños completos en 2,000 pies cuadrados de espacio de vida distintivo
- Techos de 14 pies y detalles arquitectónicos impresionantes
- Posibilidad de crear una terraza en la azotea para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Vida fácil en una casa única en el lago Davis. Para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento con estilo, esta residencia única ofrece la combinación perfecta de carácter y conveniencia. Ubicada en el encantador vecindario del lago Davis cerca del centro de Orlando, esta casa inspirada en el Art Deco fue originalmente un espacio comercial y se transformó pensativamente en el año 2000 en 2,000 pies cuadrados de espacio de vida distintivo. Al entrar, se encuentran techos de 14 pies, paredes curvas elegantes y detalles arquitectónicos llamativos, perfectos para mostrar su arte, libros o colecciones personales. El diseño abierto cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, con el tercer dormitorio ideal como un estudio o oficina, completo con una chimenea de gas acogedora. El diseño crea una vida diaria cómoda mientras ofrece mucho espacio para entretener. Disfrute de la facilidad de una tarifa mensual baja que cubre el seguro del edificio (solo se requiere seguro de contenido), cuidado del césped, control de plagas, riego y mantenimiento preventivo de la climatización, lo que hace que la propiedad sea simple y libre de estrés. Un garaje para un auto adosado proporciona conveniencia y almacenamiento adicional. Una de las posibilidades más emocionantes que ofrece esta propiedad es el potencial de crear una terraza en la azotea para entretenimiento. Con la estructura que permite un espacio en la azotea, imagine diseñar una terraza en la azotea de varios niveles con áreas de asientos, comedor al aire libre o un espacio de lounge privado, creando una experiencia de entretenimiento verdaderamente única que rara vez se encuentra en la zona. Techos de 14 pies y alcobas arquitectónicas. Un interior dramático y similar a un loft crea un ambiente de galería abierto que rara vez se encuentra en hogares residenciales. Construcción de edificio comercial anterior. Construida con hormigón vertido y bloque de cemento, esta propiedad ofrece durabilidad sin igual, resistencia a los huracanes y costos de servicios públicos eficientes en energía. Pintura fresca y lista para mudarse. Acabados neutros y crujientes permiten a los compradores establecerse de inmediato y personalizar con facilidad. Retrofit de techo para vida al aire libre. El techo ha sido estructuralmente mejorado para soportar una cocina al aire libre y una terraza en la azotea en el futuro, lo que da a los compradores la opción de expandir su espacio de vida y entretenimiento. Estilo de vida caminable y amigable con bicicletas. Disfrute de calles arboladas, cafeterías locales, parques y comodidades del vecindario justo a los pies de su puerta. Si valoras el diseño único, una ubicación central y un mantenimiento sin problemas, esta casa en el lago Davis está lista para darle la bienvenida. (Por favor, comuníquese para obtener el enlace del video de la caminata)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 548 S Hyer Ave #1, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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