Negocio Minorista en renta en 3250 SE Federal Hwy, Stuart con MLS-O6389119

📍 3250 SE Federal Hwy, Stuart, FL 34997

$123,768.00 Mensual
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio comercial de 3868 pies cuadrados
  • Ubicado en una plaza establecida de alta densidad
  • Excelente visibilidad y exposición al tráfico
  • Estacionamiento amplio y fácil acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio comercial de 3868 pies cuadrados ubicado en 3250 SE Federal Highway en Stuart, posicionado dentro de una plaza establecida de alta densidad a lo largo de la US-1. La propiedad ofrece excelente visibilidad, fuerte exposición al tráfico, estacionamiento amplio y fácil acceso, lo que la hace adecuada para servicios financieros, retail, oficina o uso orientado al servicio. Rodeada de desarrollo residencial y comercial denso, esta es una ubicación bien establecida con demanda constante. Llame hoy para una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $123,768.00 Mensual
Precio original en que se listó: $123,768.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $32.00
Frecuencia: Mensual

Detalles del arrendamiento

Duración del alquiler: De tres a cinco años
El inquilino paga: Otro
El propietario paga: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Número MLS: O6389119

Medidas

Área Construida: 3,868 Sqft / 359.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 2001
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,233.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3250 SE Federal Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALL OF THE WORLD SAVINGS BANK PLAT ACCORDING TO THE PLAT THEREOF RECORDED IN PLAT BOOK 14 PAGE 100 PUBLIC RECORDS MARTIN COUNTY FLORIDA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38-38-41-009-000-00010-0

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de marzo de 2026 7:30 pm
Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 10 de marzo de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: TOTAL R E CONSULTANTS INC
Atribución: 954-341-3294
Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 3250
Ciudad: STUART
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 9' 52.7''
Longitud: W81° 46' 23.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6389119 Ver Propiedad en inglés MLS# O6389119
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